Pferdeanwesen in Alleinlage auf ca. 2,7 ha zu verkaufen

Willkommen in absoluter Ruhe mitten in der Natur. Eingebettet in Feldern und Wiesen, bietet dieses schöne Anwesen auf ca. 27.000 m² Grundstücksfläche einen idealen Rückzugsort. Diese einzigartig gelegene Hofstelle gibt Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben. Durch die besondere Lage und einen gut eingewachsenen Hecken- und Baumbestand, ist ein zusätzlicher Sichtschutz gegeben. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1899 mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch seinen antiken, charmanten Charakter. Es verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein gut wärmender Holzofen im Erdgeschoss sorgt für bestes Wohlbefinden.
Das Wohnhaus wurde von den derzeitigen Besitzern und den Vorbesitzern laufend saniert und modernisiert. Einige Fachwerkelemente wurden bei der Sanierung als Blickfang freigelegt. Im Eingangsbereich ist ein beheizter, verglaster Windfang angebaut.

Die Aussicht auf die eigenen Wiesen ist phänomenal. Ein kleiner Bach, ein Weiher, sowie viele alte Obstbäume wie beispielsweise Äpfel, Pflaumen, Zwetschgen, Kirschen, Birnen oder Mirabellen machen das Grundstück zu einem Naturparadies und absoluten Rückzugsort.

Endenergiebedarf 93,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 23.05.2027

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