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Charmantes Anwesen mit Weingarten und Weideland auf 14.569 m² in Wachtebeke | Belgien
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Charmantes Anwesen mit Weingarten und Weideland auf 14.569 m² in Wachtebeke | Belgien


Steven De Buck
Aktiv seit: 06.2024
9700 Oudenaarde Belgien
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Beschreibung

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Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Te Wachtebeke, ein Teilgemeinde von Lochristi, finden wir dieses moderne Wohnhaus mit Weinberg und Wiesen auf 14.569 m².

Dieses charmante Haus ist von naturnahen Umgebungen umgeben, darunter das Kloosterbos und das Provinzialdomaine Puyenbroeck.

Dieses moderne Wohnhaus umfasst zwei separate Eingänge, jeweils ganz links und rechts des Hauses. Einen privaten Eingang und einen Eingang, der uns jetzt Zugang zum gewerblichen Bereich gibt.

Der gewerbliche Bereich ist derzeit als gemütliches Restaurant eingerichtet, mit großen offenen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine warme Ausstrahlung sorgen. Die Holzelemente schaffen eine einladende Atmosphäre mit einem wunderschönen Blick auf den dahinterliegenden Garten.

Die Küche bildet buchstäblich und im übertragenen Sinne den zentralen Punkt zwischen beiden Teilen des Hauses. Dadurch gehen Wohnen und Arbeiten nahtlos Hand in Hand.

Die schlichte, stilvolle Küche mit Insel ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit der erforderlichen Ausrüstung. Angrenzend finden Sie den Abstellraum alias Waschraum, in dem auch die Versorgungsanschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.

Der private Bereich umfasst einen großzügigen Wohnraum bis zur Decke, was ein räumliches Gefühl vermittelt. Die großen Fenster bringen das Tageslicht herein und verstärken den offenen Charakter des Wohnzimmers.

Das Haus verfügt über 3 vollwertige Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss und 1 im ersten Stock.

Das Badezimmer ist mit einem Einzelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet. Zudem gibt es einen weiteren Duschraum, der mit einem Einzelwaschbecken und natürlich einer Dusche ausgestattet ist.

Im Außenbereich finden wir einen angenehmen Wohnraum, der multifunktional genutzt werden kann, da dieser Raum zentral zwischen den Gebäuden gelegen ist. Gewerblich als Empfangsraum unter der Sonne, privat als gemütlicher Sitzbereich auf der sonnigen Terrasse.

Lassen Sie sich vom einzigartigen Silhouette des Hauses im Hintergrund umarmen, die wunderschönen Fenster betonen das idyllische Ambiente!

Auf dem Grundstück können Sie die Aussicht und den Charme eines eigenen Weinbergs genießen. Darüber hinaus gibt es umliegende Wiesen zur Unterbringung von Tieren und/oder Pferden.

Ein zusätzliches offenes Stallgebäude. Dieser praktische überdachte Raum bietet Möglichkeiten zur Lagerung von Materialien und Maschinen.

Das Haus ist mit nachhaltigen Features wie Solarpanelen und Hausautomation ausgestattet.

Dieses charmante Haus ist ideal für diejenigen, die ein Restaurant, ein Frühstückshaus oder eine kleine Weinproduktion betreiben möchten. Eventuell sogar mit Workshops, Verkostungen ... Arbeit und Privatleben lassen sich hier perfekt kombinieren!

Wenn Sie den gewerblichen Bereich lieber weglassen möchten, können Sie den privaten Bereich problemlos erweitern und als Genussmensch die Ruhe, das Grün und den einzigartigen Charakter des Weinbergs und der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen.

Möchten Sie mehr Informationen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.  
www.sdb.realestate
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
À Wachtebeke, une commune de Lochristi, nous découvrons cette maison contemporaine avec vignoble et prairies sur une superficie de 14 569 m².

Cette charmante demeure est entourée d’un environnement naturel riche, notamment la forêt du Monastère et le domaine provincial de Puyenbroeck.

Cette maison moderne comprend deux entrées séparées, situées respectivement à l’extrême gauche et à l’extrême droite de la propriété. Une entrée privée et une autre qui donne actuellement accès à la partie commerciale.

La zone professionnelle est actuellement aménagée en un restaurant convivial, avec de grandes fenêtres ouvertes laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Les accents en bois apportent une atmosphère accueillante, offrant une vue magnifique sur le jardin arrière.

La cuisine constitue littéralement et figurativement le point central entre les deux parties de la maison. Cela permet de vivre et de travailler en toute harmonie.

La cuisine élégante et moderne, avec îlot central, est équipée de toutes les commodités nécessaires. Elle est complétée par une buanderie équipée du matériel indispensable. Adjacent, on trouve un espace de rangement, alias la buanderie, où sont également installées les installations pour la machine à laver et le sèche-linge.

La partie privée comprend un salon spacieux jusqu’au faîte, offrant une sensation d’espace. Les grandes fenêtres apportent la lumière du jour et renforcent le caractère ouvert du séjour.

La maison dispose de 3 chambres à coucher à part entière, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage.

La salle de bains comprend un meuble lavabo simple, une douche à l’italienne et des toilettes. Il y a également une salle de douche équipée d’un meuble lavabo simple et, bien sûr, d’une douche.

À l’extérieur, on trouve un espace de vie agréable, multifonctionnel, situé au centre entre les bâtiments. Idéal comme espace commercial ou réception en plein soleil, ou comme coin cosy pour se détendre sur la terrasse ensoleillée.

Laissez-vous envoûter par la silhouette unique de la maison à l’arrière, les magnifiques fenêtres soulignant le caractère idyllique de la propriété !

Sur le domaine, vous pouvez profiter de la vue et du charme d’un vignoble privé. De plus, des prairies environnantes offrent un espace pour héberger des animaux ou des chevaux.

Un bâtiment de stabulation ouvert supplémentaire est également présent. Cet espace couvert pratique offre des possibilités de stockage pour le matériel et les machines.

La maison est équipée de dispositifs durables tels que des panneaux solaires et la domotique.

Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exploiter un restaurant, un salon de petit-déjeuner ou un petit vignoble. Il est également possible de l’étendre avec des ateliers, des dégustations… Vous pouvez parfaitement combiner travail et vie privée ici !

Si vous préférez ne pas exploiter la partie commerciale, vous pouvez facilement agrandir la zone privée et profiter pleinement de la tranquillité, de la verdure et du caractère unique du vignoble et du paysage environnant.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
www.sdb.realestate
Te Wachtebeke, een deelgemeente van Lochristi treffen we deze hedendaagse woning met wijngaard en graslanden aan op 14.569m².

Deze charmante woning is omringd door natuurrijke omgevingen, onder meer het Kloosterbos en het Provinciaal Domein Puyenbroeck.

Deze hedendaagse woning omvat twee afzonderlijke ingangen. Elk uiterst links en rechts van de woning. Een private ingang en een ingang welke ons nu toegang geeft tot het commercieel gedeelte.

Het beroepsmatig gedeelte is momenteel ingericht als sfeervol eethuis, met grote open raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een warme uitstraling. De houten accenten creëren een uitnodigende sfeer, met een prachtig zicht op de achterliggende tuin.

De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het centrale punt tussen beide delen van de woning. Hierdoor gaat wonen en werken moeiteloos hand in hand.

De strakke stijlvolle keuken met eiland in voorzien in al haar faciliteiten. Met bijkomend een bijkeuken voorzien van de nodige uitrusting.
Aanpalend tref je de berging alias wasplaats aan, hier zijn ook de nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig.

Het privé gedeelte omvat een royale leefruimte tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen brengen het daglicht naar binnen en versterken het open karakter van de woonkamer.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op de benedenverdieping en 1 op de 1ste verdieping.

De badkamer beschikt over een enkel lavabomeube, een inloopdouche en een toilet.
Eveneens is er nog een douchekamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel en uiteraard een douche.

Buitenshuis treffen we een aangename leefruimte aan, welke multifunctioneel ingezet kan worden, daar deze ruimte centraal gelegen is tussen de gebouwen in.
Commercieel als ontvangstruimte onder de zon, privé matig als cozy zitgedeelte op het zonnige terras.

Laat je omarmen door het unieke silhouet van de woning achteraan, de prachtige raampartijen accentueren het idyllisch gegeven!

Op het domein kan je genieten van het uitzicht en de charme van een eigen wijngaard. Daarnaast heb je omliggende graslanden voor het huisvesten van dieren en/of paarden.

Een bijkomend open stalgebouw. Deze praktische overdekte ruimte biedt mogelijkheden voor opslag van materialen en machinerie.

De woning is voorzien van duurzame snufjes zoals zonnepanelen en domotica.

Deze charmante woning is ideaal voor wie een eethuis, ontbijthuis of kleinschalige wijngaard wil uitbaten. Eventueel zelfs uitbreiden met workshops, degustaties …. Werk en privé kan je hier perfect combineren!

Als je liever het commercieel gedeelte achterwege laat, kan je het privé gedeelte eenvoudig uitbreiden en als levensgenieter volop genieten van de rust, het groen en het unieke karakter van de wijngaard en het omliggende landschap.

Wens je graag meer informatie, aarzel dan niet om ons te contacteren.
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Standort



Steven De Buck
E
9700 Oudenaarde
Belgien
Homepage: stevende-buck

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SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!

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