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Gestüt mit Alpenblick im idyllischen Allgäu V4104
Inserats-ID: 4777517
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 03.04.2026
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Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Gestüt mit Alpenblick im idyllischen Allgäu V4104 Ein internationales Gestüt in herrlicher Lage für alle Formen der Pferdehaltung bestens geeignet. Dieses Kleinod liegt in wunderschöner Allgäuer Naturlandschaft mit einmaligem Panoramablick auf die Alpenkulisse. Eine gut konzipierte professionelle Anlage, auf dem neuesten technischen Stand, die eine klare Trennung der betrieblichen Abläufe und des hochwertigen privaten Wohnens aufweist. Fläche in Eigentum: ca. 30 ha Bewirtschaftete Fläche: ca. 30 ha Wohnfläche: ca. 430 m² + 6 weitere Wohnungen Anzahl Pferde: bis ca. 60 Pferde Trainingsmöglichkeiten: - Reithalle - XXL-Reitplatz - Führanlage - Longierzirkel Haltungsformen: - Paddockboxen - Laufstall - Offenstall Dieses Kleinod liegt in der wunderschönen Allgäuer Naturlandschaft mit einmaligem Panoramablick auf die Alpenkulisse. Eine gut konzipierte professionelle Anlage, auf dem neuesten technischen Stand, die eine klare Trennung der betrieblichen Abläufe und des hochwertigen privaten Wohnens aufweist. Das herrschaftliche Anwesen verfügt über ca. 30 Hektar Fläche in Eigentum. Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem edlen Landhaus mit 3 luxuriösen Wohnebenen und SPA-Bereich mit Schwimmbad und eigener Terrasse, weiteren Gebäuden wie Reithalle, einem Stallgebäude, Offen- und Laufstalleinheiten sowie allen Nebengebäuden, die zur Bewirtschaftung eines Gestütes notwendig sind, zusammen. Der Betrieb ist mit einer großzügigen Betriebsleiterwohnung, 2 hochwertigen Gästewohnungen und 3 möblierten Mitarbeiterwohnungen auch wohnwirtschaftlich überdurchschnittlich ausgestattet. Die Trainingsinfrastruktur wird ergänzt durch Außenanlagen wie ein XXL-Allwetterreitplatz in internationalem Maß, Führanlage und schön angelegte Koppeln. Sowohl den Bodensee als auch alpines Gelände, erreicht man in ca. 30 Minuten, oder in ca. 90 Minuten den Münchner Flughafen. Das Anwesen liegt in einer sehr reizvollen Landschaft, mit schönsten unverbaubaren Blickbeziehungen, das Ausreitgelände ist traumhaft und unbegrenzt. Die Anlage verfügt über eine PV-Anlage und ein Blockheizkraftwerk. Sonstiges: EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer (in der Nachricht) zur Verfügung. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen
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Stud farm with Alpine views in the idyllic Allgäu region V4104 An international stud farm in a stunning location, ideally suited for all types of horsekeeping. This gem is nestled in the beautiful natural landscape of the Allgäu, offering breathtaking panoramic views of the Alps. The well-designed, professional facility is equipped with the latest technology, ensuring a clear separation of operational processes and high-quality private living spaces. Ownership area: approximately 30 hectares Managed area: approximately 30 hectares Living space: approximately 430 m² + 6 additional apartments Number of horses: up to approximately 60 horses Training facilities: - Indoor riding arena - XXL outdoor riding arena - Lunging system - Longing circle Housing options: - Paddock boxes - Walk-in stalls - Open stalls This estate is situated in the stunning Allgäu countryside with unparalleled panoramic views of the Alps. The well-conceived, professional facility features the latest technical standards and maintains a clear separation between operational areas and high-quality private residences. The stately estate comprises about 30 hectares of owned land. The building complex includes an elegant country house with three luxurious living levels and a spa area with swimming pool and private terrace, as well as additional structures such as the riding hall, stable building, open and walk-in stall units, and all auxiliary buildings necessary for managing a stud farm. The operation is also equipped with a spacious manager’s apartment, two high-quality guest apartments, and three furnished staff apartments, exceeding standard residential amenities. The training infrastructure is complemented by outdoor facilities such as an international-sized all-weather riding arena, lunging system, and beautifully landscaped paddocks. Both Lake Constance and alpine terrain can be reached in approximately 30 minutes, while Munich Airport is about 90 minutes away. The estate is located in a highly attractive landscape with breathtaking, unobstructed views; the riding terrain is idyllic and limitless. The property features a photovoltaic system and a combined heat and power plant. Other information: Energy performance certificate (EnEv) is in preparation. The purchase price is exclusive of 3.57% broker’s commission including VAT. The inventory, machinery, and photovoltaic system are not included in the purchase price. The specified location does not correspond exactly to the actual site to protect privacy. We are happy to provide you with detailed information. Please contact us and include your email address and phone number in your message. Thank you. Additional images of this property and other real estate listings can be found at www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Your specialist real estate agent for equestrian facilities and agricultural estates
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Establo con vistas a los Alpes en el idílico Allgäu V4104 Una finca internacional en una ubicación privilegiada, ideal para todo tipo de actividades ecuestres. Este tesoro se encuentra en un hermoso paisaje natural del Allgäu, con vistas panorámicas únicas a la cordillera de los Alpes. Una instalación profesional bien diseñada, equipada con la tecnología más moderna, que distingue claramente las áreas operativas de la vivienda privada de alta calidad. Superficie en propiedad: aproximadamente 30 ha Superficie gestionada: aproximadamente 30 ha Superficie habitable: aproximadamente 430 m² + 6 apartamentos adicionales Número de caballos: hasta aproximadamente 60 caballos Opciones de entrenamiento: - Pista cubierta - Pista de salto XXL - Zona de manejo - Circulo de trabajo en línea Formas de alojamiento: - Boxes en paddock - Paddock con pasillo - Establo abierto Este tesoro está situado en el hermoso paisaje natural del Allgäu, con vistas panorámicas inigualables a los Alpes. Una instalación profesional bien concebida, equipada con la tecnología más avanzada, que mantiene una clara separación entre las áreas operativas y la vivienda privada de alta calidad. La propiedad señorial cuenta con aproximadamente 30 hectáreas en propiedad. El conjunto de edificios consta de una elegante casa de campo con 3 niveles de lujo y área de SPA con piscina y terraza privada, además de otros edificios como la pista cubierta, un establo, unidades de paddock y establo abierto, así como todos los edificios auxiliares necesarios para la gestión de un establo. El establecimiento está equipado con una amplia vivienda para el gerente, 2 apartamentos para huéspedes de alta calidad y 3 viviendas amuebladas para empleados, con un nivel superior al promedio en cuanto a vivienda. La infraestructura de entrenamiento se complementa con instalaciones exteriores como una pista de arena cubierta de tamaño internacional, zona de manejo y praderas cuidadosamente diseñadas. Tanto el Lago de Constanza como las montañas alpinas se alcanzan en unos 30 minutos, o en aproximadamente 90 minutos al aeropuerto de Múnich. La propiedad se encuentra en un paisaje muy atractivo, con vistas impresionantes y sin visibilidad, y el terreno para pasear a caballo es de ensueño e ilimitado. La finca cuenta con un sistema de energía fotovoltaica y una planta de cogeneración. Otros detalles: El certificado de eficiencia energética (EnEv) está en preparación. El precio de compra no incluye el 3,57% de comisión de agencia, IVA incluido. El mobiliario, las máquinas y la instalación fotovoltaica no están incluidos en el precio de venta. La ubicación indicada no corresponde exactamente con la ubicación real para proteger la privacidad. Con gusto le proporcionaremos información detallada. Por favor, póngase en contacto con nosotros y facilítenos su dirección de correo electrónico y número de teléfono (en el mensaje). Muchas gracias. Puede encontrar más imágenes de esta propiedad y otras ofertas inmobiliarias en www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Su agente inmobiliario especializado en instalaciones ecuestres y propiedades agrícolas
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Élevage avec vue sur les Alpes dans l'idyllique Allgäu V4104 Un élevage international situé dans un cadre exceptionnel, parfaitement adapté à toutes les formes d’élevage équin. Ce joyau se trouve dans un paysage naturel magnifique de l’Allgäu, offrant une vue panoramique unique sur la chaîne des Alpes. Il s’agit d’une installation professionnelle bien conçue, à la pointe de la technologie, avec une séparation claire des opérations agricoles et de la résidence privée haut de gamme. Surface en propriété : environ 30 ha Surface exploitée : environ 30 ha Surface habitable : environ 430 m² + 6 autres appartements Nombre de chevaux : jusqu’à environ 60 Installations d’entraînement : - Carrière couverte - Carrière XXL - Paddock de mise en liberté - Piste de longe Formes d’élevage : - Boxes paddock - Paddock de marche - Paddock ouvert Ce joyau est situé dans le magnifique paysage naturel de l’Allgäu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Il s’agit d’une installation professionnelle bien conçue, à la pointe de la technologie, avec une séparation nette des opérations agricoles et de la résidence privée haut de gamme. La propriété se compose d’un domaine noble avec environ 30 hectares en propriété. L’ensemble immobilier comprend une élégante maison de maître avec 3 niveaux de luxe et un espace SPA avec piscine et terrasse privée, ainsi que d’autres bâtiments tels qu’une carrière couverte, un bâtiment d’écurie, des unités de paddock et de marche, ainsi que toutes les dépendances nécessaires à l’exploitation d’un élevage équin. L’exploitation est également équipée d’un appartement pour le responsable d’exploitation, de 2 appartements haut de gamme pour les invités et de 3 appartements meublés pour le personnel. L’infrastructure d’entraînement est complétée par des installations extérieures telles qu’une carrière couverte de dimensions internationales, une piste de longe et de belles pâtures bien aménagées. Le lac de Constance ainsi que le terrain alpin sont accessibles en environ 30 minutes, ou l’aéroport de Munich en environ 90 minutes. La propriété est située dans un paysage très attrayant, avec des vues imprenables et préservées. Le terrain de randonnée est idyllique et sans limite. Le site dispose d’un système photovoltaïque et d’une cogénération. Autres informations : L’attestation de conformité énergétique (EnEv) est en cours de préparation. Le prix de vente s’entend hors commission d’agence de 3,57 %, TVA incluse. Le mobilier, les machines et l’installation photovoltaïque ne sont pas inclus dans le prix d’achat. La localisation indiquée ne correspond pas à l’emplacement exact afin de préserver l’anonymat. Nous serons heureux de vous fournir des informations détaillées. Veuillez nous contacter en nous communiquant votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone dans votre message. Merci. Vous trouverez d’autres photos de cette propriété et d’autres offres immobilières sur www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilier – Votre spécialiste en immobilier pour installations équestres et propriétés agricoles
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Stallaggio con vista sulle Alpi nella pittoresca regione dell'Algovia V4104 Un allevamento internazionale situato in una posizione splendida, ideale per tutte le forme di gestione equina. Questa gemma si trova in un paesaggio naturale mozzafiato dell'Algovia, con una vista panoramica unica sulla catena alpina. Si tratta di una struttura professionale ben progettata, all'avanguardia dal punto di vista tecnologico, che garantisce una chiara separazione tra le operazioni aziendali e l'elevato standard di residenza privata. Superficie di proprietà: circa 30 ha Superficie gestita: circa 30 ha Superficie abitativa: circa 430 m² + 6 appartamenti aggiuntivi Numero di cavalli: fino a circa 60 Opportunità di training: - Indoor equestrian arena - Pista di equitazione XXL - Alloggiamento con maneggio - Circolo di lavoro Tipi di stabulazione: - Box paddock - Box a paddock - Stalla aperta Questo gioiello si trova in un paesaggio naturale dell'Algovia con una vista panoramica unica sulle Alpi. La struttura, ben progettata e all'avanguardia, garantisce una netta separazione tra le attività aziendali e l'elevato standard di residenza privata. La proprietà signorile comprende circa 30 ettari di terreno di proprietà. Il complesso edilizio si compone di una elegante casa colonica con 3 livelli di lusso e area SPA con piscina e terrazza privata, oltre a edifici come la scuderia, un edificio stalla, unità di stabulazione aperta e a circuito, nonché tutti gli annessi necessari per la gestione di un allevamento equino. L'impianto è dotato di un ampio appartamento per il direttore, 2 appartamenti di alta qualità per gli ospiti e 3 appartamenti arredati per il personale, offrendo un comfort abitativo superiore alla media. Le infrastrutture di training sono integrate da aree esterne come una pista di equitazione coperta di dimensioni internazionali, un alloggiamento con maneggio e paddock ben curati. Sia il Lago di Costanza che il territorio alpino si raggiungono in circa 30 minuti, mentre l'aeroporto di Monaco in circa 90 minuti. La proprietà si trova in un paesaggio molto suggestivo, con vedute incontaminate e di grande fascino. Il terreno per le uscite a cavallo è da sogno e illimitato. L'impianto dispone di un sistema fotovoltaico e di un cogeneratore. Altre informazioni: L'attestato di efficienza energetica (EnEv) è in preparazione. Il prezzo di vendita è da intendersi più il 3,57% di commissione di mediazione IVA inclusa. L'inventario, le macchine e l'impianto fotovoltaico non sono inclusi nel prezzo di vendita. La posizione indicata non corrisponde esattamente alla località reale per motivi di riservatezza. Siamo lieti di fornirvi ulteriori dettagli. Vi preghiamo di contattarci e di indicarci il vostro indirizzo email e numero di telefono (nel messaggio). Grazie. Altre immagini di questa proprietà e ulteriori offerte immobiliari sono disponibili su www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Il vostro agente immobiliare specializzato in strutture e proprietà agricole e per il settore equestre
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Stal met uitzicht op de Alpen in het idyllische Allgäu V4104 Een internationale stal op een prachtige locatie, uitstekend geschikt voor alle vormen van paardenhouderij. Dit juweel ligt in een schitterend natuurlandschap van het Allgäu, met een uniek panoramisch uitzicht op de bergketen. Een goed ontworpen, professionele faciliteit, volledig up-to-date technisch, met een duidelijke scheiding tussen bedrijfsvoering en hoogwaardige privéwoning. Eigen grondoppervlakte: ca. 30 ha Beheerde oppervlakte: ca. 30 ha Woonoppervlakte: ca. 430 m² + 6 extra appartementen Aantal paarden: tot ca. 60 paarden Trainingsmogelijkheden: - Reithal - XXL-welpaddock - Führanlage (paardenliftsysteem) - Longiercirkel Houdvormen: - Paddockboxen - Loopstal - Openstal Dit juweel ligt in het prachtige natuurlandschap van het Allgäu, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Alpen. Een goed doordachte, professionele accommodatie, volledig technisch up-to-date, met een duidelijke scheiding tussen bedrijfsvoering en hoogwaardige privéwoning. Het landgoed beschikt over ongeveer 30 hectare eigen grond. Het gebouwencomplex bestaat uit een elegant landhuis met 3 luxe woonlagen en een SPA-ruimte met zwembad en eigen terras, evenals andere gebouwen zoals een reithal, een stallencomplex, open- en loopstallen, en alle bijgebouwen die nodig zijn voor de bedrijfsvoering van een paardenhouderij. Het bedrijf is ruim uitgerust met een grote bedrijfsleiderswoning, 2 hoogwaardige gastenverblijven en 3 gemeubileerde medewerkerswoningen, wat het wooncomfort bovengemiddeld maakt. De trainingsinfrastructuur wordt aangevuld door buitenfaciliteiten zoals een XXL-all-weather rijbaan op internationale maat, Führanlage en mooi aangelegde weiden. Zowel het Bodenmeer als het bergachtige terrein zijn binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar, en de luchthaven München ligt op circa 90 minuten afstand. Het landgoed ligt in een zeer schilderachtig landschap met prachtige, onverbouwde uitzichten. De ruiterroutes zijn betoverend en eindeloos. De accommodatie beschikt over een PV-installatie en een warmtekrachtcentrale. Overige informatie: De Energieprestatiecertificering (EnEv) is in voorbereiding. De koopprijs is exclusief 3,57% makelaarscourtage inclusief btw. Inventaris, machines en de PV-installatie zijn niet bij de koop inbegrepen. De vermelde locatie is niet identiek aan de werkelijke locatie om de identiteit te beschermen. Graag verstrekken wij u uitgebreide informatie. Neem contact met ons op en geef uw e-mailadres en telefoonnummer door in het bericht. Bedankt. Meer foto's van dit object en andere vastgoedaanbiedingen vindt u op www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Uw specialist in paardenfaciliteiten en landelijk vastgoed
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Stadnina z widokiem na Alpy w malowniczym Allgäu V4104 Międzynarodowa stadnina położona w przepięknej okolicy, idealna do wszelkiego rodzaju hodowli koni. To małe arcydzieło znajduje się w malowniczym krajobrazie Allgäu, z niesamowitym panoramicznym widokiem na góry. Dobrze zaprojektowany, profesjonalny obiekt, wyposażony w najnowszą technologię, z wyraźnym podziałem na funkcje operacyjne i wysokiej jakości prywatne mieszkania. Powierzchnia własnościowa: ok. 30 ha Powierzchnia użytkowa: ok. 30 ha Powierzchnia mieszkalna: ok. 430 m² + 6 dodatkowych mieszkań Liczba koni: do około 60 koni Możliwości treningowe: - hala ujeżdżeniowa - duży plac treningowy - system prowadzenia koni - lonżownia Formy utrzymania: - boksy paddockowe - boks z wybiegami - stajnia otwarta To małe arcydzieło znajduje się w pięknej krajobrazowej okolicy Allgäu, z niezwykłym panoramicznym widokiem na Alpy. Dobrze zaprojektowany, nowoczesny obiekt, z wyraźnym podziałem na funkcje operacyjne i wysokiej klasy prywatne mieszkania. Rezydencja o charakterze dworskiego majątku obejmuje około 30 hektarów własności. Kompleks budynków składa się z eleganckiego domu wiejskiego z trzema luksusowymi kondygnacjami i strefą SPA z basenem i własnym tarasem, a także innych budynków, takich jak hala ujeżdżeniowa, stajnia, jednostki z boksami otwartymi i systemami lonżowymi oraz wszystkich niezbędnych obiektów gospodarczych. Obiekt jest również wyposażony w przestronne mieszkania dla kierownika gospodarstwa, dwie wysokiej klasy kwatery gościnne i trzy umeblowane mieszkania pracownicze, co czyni go wyjątkowo komfortowym pod względem mieszkalnym. Infrastruktura treningowa uzupełniona jest przez zewnętrzne obiekty, takie jak duży, całoroczny plac treningowy o międzynarodowych wymiarach, system prowadzenia koni oraz pięknie zagospodarowane pastwiska. Do jeziora Bodeńskiego oraz terenów górskich można dojechać w około 30 minut, natomiast do lotniska w Monachium w około 90 minut. Nieruchomość położona jest w niezwykle urokliwej okolicy, z najpiękniejszymi, niezakłóconymi widokami. Terenu do jazdy konnej jest nieograniczona ilość, a okolica jest idealna do rekreacyjnych przejażdżek. Obiekt wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz kogenerację. Inne informacje: Przygotowywany jest dokument Enev. Cena zakupu jest powiększona o 3,57% prowizji pośrednika, VAT w cenie. Wyposażenie, maszyny oraz instalacja PV nie są wliczone w cenę. Podana lokalizacja nie jest dokładnym adresem nieruchomości, aby zachować poufność. Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje. Prosimy o kontakt i podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu w wiadomości. Dziękujemy. Więcej zdjęć tego obiektu oraz innych ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie: www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Twój specjalistyczny agent nieruchomości dla obiektów sportów jeździeckich i gospodarstw rolnych
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