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Hohes Gewinnpotenzial durch Transitgeschäft – Pferdestall mit rentabler Nutzung
950’000 €
~ 917’783 CHF
Inserats-ID: 4813472
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 22.04.2026
Inseratsaufrufe: 1693
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Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
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Entdecken Sie diese Reitanlage, die im Jahr 2008 erbaut wurde und sich auf einem Grundstück von 2,5 Hektar befindet. Sie umfasst: - Eine Stallung mit 20 Boxen à 3 x 3,5 m, ausgestattet mit automatischen Tränken, zwei Sattelkammern, einem Technikraum, einem Büro und einem großen Clubhaus mit barrierefreien Sanitäreinrichtungen. - Ein Dressurviereck 40 x 20 m mit Vallabrix-Sandboden, automatischer Bewässerung und Beleuchtung. - Eine Reitbahn 40 x 80 m mit Vallabrix-Sandboden, automatischer Bewässerung. - Ein überdachter Laufstall für vier Pferde. - Etwa zwanzig Paddocks mit Holzzäunen, automatischen Tränken und Unterständen. - Ein Lagerhalle. - Eine 60 m tiefe Grundwasserbohrung, die die gesamte Anlage versorgt, sowie eine jährliche Pacht für die Nutzung des Daches für Photovoltaik. Der Betrieb für Pferdetransit kann übernommen werden. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: https://www.georisques.gouv.fr/ Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das der gesetzlichen Bepflanzungspflicht (OLD) unterliegt. (*) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer getragenen Provisionen: 27.000 € inklusive Mehrwertsteuer.
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Discover this equestrian facility built in 2008, set on a 2.5-hectare plot, which includes: - A stable with 20 boxes measuring 3 x 3.5 meters, equipped with automatic waterers, 2 tack rooms, a technical room, an office, and a large club house with accessible restrooms. - An indoor riding arena measuring 40 x 20 meters, with a fibrated Vallabrix surface, automatic watering system, and lighting. - An outdoor riding arena measuring 40 x 80 meters, with a fibrated Vallabrix surface and automatic watering system. - A covered 4-place walker. - Approximately twenty paddocks with wooden fencing, automatic waterers, and shelters. - A storage shed. - A 60-meter borehole supplying water to the entire facility, along with an annual income from leasing the roof for photovoltaic panels. The property is suitable for horse transit activities, which can be resumed. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ The property is located in an area subject to the legal obligation of clearance (OLD). (*) The indicated price includes the seller’s fees: €27,000 including VAT.
Découvrez cette structure équestre conçue en 2008 et implantée sur une parcelle de 2,5 hectares qui accueille : - Une écurie de 20 boxes 3x3.5m avec abreuvoirs automatiques, 2 selleries, un local technique, un bureau et un grand club house avec sanitaires PMR. - Un manège 40x20m, sol Vallabrix fibré, arrosage automatique et éclairage - Une carrière 40x80m, sol Vallabrix fibré, arrosage automatique - Un marcheur couvert 4 places - Une vingtaine de paddocks avec clôtures en bois, abreuvoirs automatiques et abris - Un hangar de stockage - Forage à 60m qui alimente toute la structure, rente annuelle pour location du toit pour le photovoltaïque Activité de transit de chevaux à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 27 000 € TTC
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Scopri questa struttura equestre costruita nel 2008, situata su un terreno di 2,5 ettari che comprende: - Un box di 20 box di 3x3,5 m con abbeveratoi automatici, 2 scuderie, un locale tecnico, un ufficio e un grande club house con servizi igienici accessibili ai disabili. - Un maneggio di 40x20 m con pavimentazione in Vallabrix fibrata, sistema di irrigazione automatico e illuminazione. - Una carriera di 40x80 m con pavimentazione in Vallabrix fibrata e irrigazione automatica. - Un circolo coperto a 4 posti. - Circa venti paddock con recinzioni in legno, abbeveratoi automatici e rifugi. - Un capannone di stoccaggio. - Un pozzo artesiano a 60 m che alimenta tutta la struttura, con un canone annuo per il noleggio del tetto per il fotovoltaico. Attività di transito di cavalli da riprendere. Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo bene sono disponibili sul sito Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/ L’immobile si trova in una zona soggetta all’obbligo legale di sfalcio (OLD). (*) Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore: 27.000 € IVA inclusa.
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Ontdek deze paardenfaciliteit, gebouwd in 2008, gelegen op een perceel van 2,5 hectare. Het omvat onder andere: - Een stalling met 20 boxen van 3x3,5 meter, voorzien van automatische drinkbakken, twee zadelkamers, een technische ruimte, een kantoor en een grote clubruimte met sanitaire voorzieningen voor mindervaliden. - Een binnenmanege van 40x20 meter met Vallabrix-zandbodem, automatische sproei-installatie en verlichting. - Een buitenbak van 40x80 meter met Vallabrix-zandbodem en automatische sproei-installatie. - Een overdekte drafbaan met vier rijbanen. - Ongeveer twintig paddocks met houten omheining, automatische drinkbakken en schuilplaatsen. - Een opslagloods. - Een borehole op 60 meter die de hele faciliteit van water voorziet, plus een jaarlijkse huurinkomsten uit de verhuur van het dak voor zonnepanelen. De faciliteit is geschikt voor het doorvoeren van paardenvervoer. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website van Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Het perceel ligt in een gebied dat wettelijk verplicht is tot het beheer van brand- en natuurbehoud (OLD). (*) De vermelde prijs omvat de kosten voor de verkoper: €27.000 inclusief BTW.
FrankreichHomepage: honorinedutel
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