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Kleiner Pferdehof in der Nähe vom Bodensee zu verk.
930.000 €
~ 898.461 CHF
Inserats-ID: 4765299
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 28.02.2026
Inseratsaufrufe: 2918
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78357 Mühlingen
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Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
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Wir verkaufen ein liebevoll kernsaniertes Bauernhaus (2016) mit original alten Holzbalken u. teilweise niedriger Deckenhöhe, im Bodenseehinterland, 8km von Stockach entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 170-180qm (inkl. Nebenräume) mit weiterem Ausbaupotential. Die Heizung (von 2016) ist eine Holzvergaser-Zentral-Heizung, welche kostengünstige Energie liefert. Wir haben noch zwei Einzelöfen im Haus, welche im Winter eine behagliche Wärme ausstrahlen. Das Dach vom Wohnhaus wurde vor ca. 5 Jahren neu gedeckt, eine Dampfsperre eingebaut und mit Holzfaser-Dämmung isoliert. Der Ausbau des Dachstuhls wurde damit vorbereitet (ca. 45qm) Das Bauernhaus ist von ca. 1800 u. ist ein Denkmalobjekt. Es gibt eine sehr große Scheune, Heulager und ein großer Offenstall für mehrere Pferde mit angrenzender Weide und Reitplatz (teilw. drainagiert, teilw. mit Hackschnitzeln belegt). Ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger, Tierhaltung, Hundezucht etc. Bei dem Preis handelt es sich um einen Festpreis.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
We are offering a lovingly renovated farmhouse (built in 2016) featuring original antique wooden beams and partially lower ceiling heights, located in the Lake Constance hinterland, 8 km from Stockach. The living space amounts to approximately 1,700–1,800 sq ft (including auxiliary rooms) with further potential for expansion. The heating system, installed in 2016, is a wood gasification central heating system that provides cost-efficient energy. Additionally, there are two individual stoves in the house that emit cozy warmth during the winter months. The roof of the main house was re-roofed about five years ago, with a vapor barrier installed and insulated with wood fiber insulation. The roof truss has been prepared for further conversion (around 45 sq ft). The farmhouse dates back to around 1800 and is a listed historic building. It features a very large barn, hay storage, and a spacious open stable for several horses, with adjoining pasture and riding arena (partially drained, partially covered with wood chips). Ideal for horse enthusiasts, self-sufficient living, animal husbandry, or dog breeding. Please note: the listed price is fixed.
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