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LANDHAUS Sonderlage
269’000 €
~ 259’877 CHF
Inserats-ID: 4747129
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 08.02.2026
Inseratsaufrufe: 4312
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Pferdeimmobilien
Beschreibung
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auf 1.618 m² Eigengrund, Offenstall, 3 x 3.000 m² Weiden, 5 ha Mähwiesen Umgeben von Bach, Wiesen, Äcker, Vis-a-vis-Nachbar. Wunderschöner Rundumblick vom Obergeschoss in die Natur. Das Haus ist teilrenoviert; hell, freundlich, trocken und durch den Vollwärmeschutz gut zu heizen. UG: 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Stiegenhaus, WC, Bad, Veranda. OG: 2 Zimmer, Büro, Ankleidezimmer, WC, Bad. Zimmer mit renovierten, gut erhaltenen Schiffböden. Elektrik 3/4 neu. Gaszentralheizung & Kaminofen (Feuerbeschau aktuell) eigene Schwefel-Heilquelle Tolle Reitgegend, gleich vom Haus weg. ADEG 400 m, Arzt/Apotheke, Gasthaus 1 km, Schulen, Kiga 2 km, Bus 100 m, Bahnhof Mistelbach 15 km/Hohenau 10 km. Bitte einfach anrufen und fragen - freu mich! 0676/4014844 eva
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Set on a 1,618 m² private property, featuring an open stable, three 3,000 m² pastures, and 5 hectares of meadows. Surrounded by a creek, fields, and farmland, with a neighboring property opposite. The upper floor offers a stunning panoramic view of the surrounding nature. The house has been partially renovated; it is bright, friendly, dry, and well-insulated with exterior thermal insulation, making it easy to heat. Basement: 2 rooms, kitchen, entrance hall, staircase, WC, bathroom, veranda. Upper floor: 2 rooms, office, dressing room, WC, bathroom. Rooms with well-preserved, renovated ship's flooring. Electrical system mostly renewed (about 75%). Gas central heating and a wood stove (fire inspection up to date). Own sulfur healing spring. Excellent riding area just outside the house. Grocery store (ADEG) 400 meters away, doctor/pharmacy, inn 1 km, schools and kindergarten 2 km, bus stop 100 m, Mistelbach train station 15 km, Hohenau 10 km. Feel free to call and inquire — I look forward to your call! Eva: 0676/4014844
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Su un terreno di proprietà di 1.618 m², stalla aperta, 3 pascoli di 3.000 m² ciascuno, 5 ettari di prati da sfalcio. Circondato da un ruscello, prati, campi e un vicino di casa di fronte. Vista panoramica mozzafiato sulla natura dall'ultimo piano. La casa è parzialmente ristrutturata; luminosa, accogliente, asciutta e ben riscaldata grazie all'isolamento termico completo. Piano seminterrato: 2 camere, cucina, disimpegno, scala, WC, bagno, veranda. Piano superiore: 2 camere, ufficio, cabina armadio, WC, bagno. Camere con pavimenti in tavolato di legno ben conservato e rinnovato. Impianto elettrico in tre quarti nuovo. Riscaldamento centrale a gas e stufa a pellet (controllo antincendio aggiornato). Fonte termale sulfurea privata. Ottima zona per equitazione, proprio di fronte alla proprietà. Supermercato ADEG a 400 m, medico/farmacia, ristorante a 1 km, scuole e asilo a 2 km, fermata dell’autobus a 100 m, stazione ferroviaria di Mistelbach a 15 km, Hohenau a 10 km. Chiamami pure per informazioni – sarò felice di aiutarti! 0676/4014844 Eva
ÖsterreichWeitere Informationen
mehrfacher Europameister in Zucht & Sport
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