Zoom
6 mal gemerkt
Reitanlage mit 60er Halle zu verkaufen
1’495’000 €
~ 1’444’300 CHF
Inserats-ID: 4851866
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 25.06.2026
Inseratsaufrufe: 2545
Landimmo24 - Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
Aktiv seit: 02.2024
48157 Münster
Deutschland
9
+49 (0)25... anzeigen
Nachricht
Ich bin interessiert – bitte melden
Merken
Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
Deutsch
-
Englisch
-
Spanisch
-
Französisch
-
Italienisch
-
Niederländisch
-
Polnisch
-
Deutsch
Mehr Informationen auf Landimmo24.de Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision! Diese vielseitige Reitanlage in Form eines modernen Aktivstalls bietet auf rund ca. 45.000 m² Gesamtfläche hervorragende Voraussetzungen für professionelle Pferdehaltung, gewerbliche Nutzung oder die Verwirklichung eines zukunftsorientierten Reitbetriebes. Bei dem Areal handelt es sich um ein noch zu vermessendes Grundstück, welches sich grob in ca. 1,2 ha Gebäudefläche, ca. 2,7 ha Acker- und Weideland inklusive eines separaten Flurstücks mit ca. 2.800 m² möglicher Baufläche sowie ca. 1,5 ha Paddock- und Offenstallflächen aufteilt. Die vorhandene Struktur ermöglicht einen durchdachten Betriebsablauf und bietet zugleich weiteres Entwicklungspotenzial. Wichtiger Hinweis: Trotz der im Exposé aus technischen Gründen angegebenen Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich aktuell keine Wohnmöglichkeit auf dem Objekt. Perspektivisch bestehen jedoch zwei interessante Optionen zur Schaffung von Wohnraum. Zum einen befindet sich über einem der Offenstallgebäude eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss, deren Nutzbarmachung vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung realistisch erscheint. Zum anderen gehört ein separates Flurstück mit ca. 2.800 m² zum Angebot, auf welchem sich – vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen – die Errichtung eines Einfamilienhauses, beispielsweise als Betriebsleiterhaus, anbieten könnte.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Meer informatie op Landimmo24.nl Landimmo24 exclusief - geen bijkomende kopercommissie! Deze veelzijdige paardenhouderij in de vorm van een modern activstall biedt op ongeveer 45.000 m² totaaloppervlakte uitstekende voorwaarden voor professionele paardenhouderij, zakelijke doeleinden of de realisatie van een toekomstgerichte manege. Het terrein betreft een nog te meten perceel, dat grofweg bestaat uit circa 1,2 hectare gebouwoppervlakte, ongeveer 2,7 hectare akker- en weiland inclusief een apart perceel met circa 2.800 m² mogelijke bouwgrond, en ongeveer 1,5 hectare paddock- en openstallingsoppervlakte. De aanwezige structuur maakt een doordachte bedrijfsvoering mogelijk en biedt tegelijkertijd verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Belangrijke opmerking: Ondanks de in de brochure vermelde woonoppervlakte van circa 200 m², is er momenteel geen woonruimte op het object aanwezig. Op termijn zijn er echter twee interessante opties voor het creëren van woonruimte. Ten eerste bevindt zich boven een van de openstallingsgebouwen een ruime uitbreidingsreserve op de zolderverdieping, waarvan de benutting, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten, realistisch lijkt. Ten tweede maakt een apart perceel van circa 2.800 m² deel uit van het aanbod, waarop – onder voorbehoud van de benodigde vergunningen – de bouw van een vrijstaand huis mogelijk zou kunnen zijn, bijvoorbeeld als bedrijfsleiderwoning.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Więcej informacji na Landimmo24.de Landimmo24 wyłącznie – brak dodatkowej prowizji od kupującego! Ta wszechstronna stadnina w formie nowoczesnego stajni aktywnej oferuje na powierzchni około 45 000 m² doskonałe warunki do profesjonalnej hodowli koni, działalności gospodarczej lub realizacji nowoczesnego ośrodka jeździeckiego. Teren ten stanowi jeszcze nierozdzieloną działkę, która w przybliżeniu obejmuje około 1,2 ha powierzchni zabudowy, około 2,7 ha ziemi ornej i pastwisk, w tym oddzielny grunt o powierzchni około 2 800 m² z możliwością budowy oraz około 1,5 ha padoków i wybiegu otwartego. Istniejąca struktura umożliwia przemyślany przebieg działalności i jednocześnie oferuje dalszy potencjał rozwoju. Ważna informacja: Pomimo technicznie wskazanej powierzchni użytkowej około 200 m² w ofercie, obecnie na obiekcie nie ma możliwości zamieszkania. Jednakże perspektywicznie istnieją dwie interesujące opcje na stworzenie przestrzeni mieszkalnej. Po pierwsze, nad jednym z budynków stajni otwartej znajduje się przestronna rezerwa do adaptacji w poddaszu, której zagospodarowanie wydaje się realistyczne, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń i zatwierdzeń. Po drugie, do oferty należy oddzielna działka o powierzchni około 2 800 m², na której – po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń – można rozważyć budowę domu jednorodzinnego, na przykład jako dom dla kierownika gospodarstwa.
DeutschlandHomepage: landimmo24_dittmer_immobilien_gmbh-co-kg
Nachricht an den Verkäufer schreiben:
* Pflichtfelder
Nachricht senden
Weitere Inserate des Anbieters
Nachricht