22 mal gemerkt
Stadnina koni z dusza i możliwościami inwestycyjnymi
9.933.700 zł
~ 2.084.444 CHF
Inserats-ID: 4552907
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 31.07.2025
Inseratsaufrufe: 1468
Nachricht
Ich bin interessiert – bitte melden
Merken
Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
Deutsch
- Englisch
- Spanisch
- Französisch
- Italienisch
- Niederländisch
- Polnisch
- Deutsch
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzigartiger Reitbetrieb – 40 ha, nur 30 Minuten von Krakau entfernt. Ein Ort geschaffen von Pferdeliebhabern – bereit, Ihr Raum zum Leben, für Geschäfte oder zur Entwicklung von Tourismus im Einklang mit der Natur zu werden. Es ist nicht nur ein Gestüt, sondern ein durchdachter und moderner Komplex, der verbindet: - Hochwertige Reitinfrastruktur, - Wohnbereich mit Blick auf die Weiden, - Erholungszone - sowie ein enormes agrotouristisches Potenzial. Das gesamte Areal liegt in einer grünen Enklave, mit direktem Zugang zum Wald und hervorragender Anbindung nach Krakau. Hauptmerkmale des Komplexes: - Betriebene, moderne Pferdepension - 36 Boxen (11 gemauert, 25 englischer Typ) - Reithalle (38 x 21 m) mit professionellem Boden (Geotextil + Quarzsand) - Zwei Außenreitplätze - Ca. 40 ha Grünflächen (6 ha im Eigentum, 34 ha gepachtet) - Weiden, Sattelkammer, Waschplatz, Futterlager, Lagerräume, Werkstatt Wohn- und Erholungsbereich (ca. 400 m²): - Eigentümerapartment mit Terrasse und Blick auf das Gestüt (Hochparterre) - Zwei unabhängige Wohnungen im Dachgeschoss – ideal für Gäste oder Personal - Vollständige wirtschaftlich-technische Ausstattung: Sattelkammer, Waschplatz, Lager für Einstreu, Werkstatt, Sozialräume für das Personal (Erdgeschoss) - Private Entspannungszone: beheizter Pool, Jacuzzi mit Blick ins Grüne, Sauna Zabierzów Bocheński, Gemeinde Niepołomice – eines der dynamischsten Gebiete Kleinpolens: - In der Nähe von Gebieten, die Teil des europäischen ökologischen Netzwerks Natura 2000 sind - Nähe zu Krakau = Zugang zu ca. 800.000 Einwohnern und dem Tourismusmarkt der Stadt - Schnelle Anfahrt über asphaltierte Straßen, nahe der Autobahn A4 - Direkter Zugang zum Wald – Verfügbarkeit von Wanderwegen direkt vom Gelände Einkommenspotenzial – bereit und entwicklungsfähig: - Pferdepension - Trainings, Reitstunden, Themenlager - Erholungs- und Therapiewochen - Premium-Agrotourismus und Slow-Life-Häuser - Veranstaltungen im Freien (Hochzeiten, Wettkämpfe, Firmenmeetings) - Eigene Produkte: Imkerei, Gemüsegarten, Mini-Zoo - Fotoshootings und Vermietung von Räumen Eine Investition mit Herz und Sinn: - Einsparung von Jahren an Planung und Bau – alles funktioniert bereits - Möglichkeit, an einem schönen Ort zu leben und ein profitables Geschäft zu führen - Zunehmendes Interesse an Reittourismus, der Idee des Slow Life und Erholung abseits des Trubels - Seltenheit auf dem Markt – eine solche Kombination aus Komfort, Natur und fertiger Infrastruktur gibt es einfach nicht Es ist der ideale Ort für: - Eine Person oder Familie, die von einem Leben mit Pferden an einem Ort träumt, der Freiheit und Einkommen bietet - Einen Investor, der nach einer Immobilie mit touristischem Potenzial sucht - Einen Reit-, Therapie- oder Agrotourismusbetreiber, der mit Schwung in den Krakauer Markt eintreten möchte Das Angebot ist nur in unserem Portfolio verfügbar – ich lade Sie zur Kontaktaufnahme ein: Marta Kamińska Bucasa Premium Real Estate +48 692 978 870 marta@bucasa.pl
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Unique equestrian center – 40 hectares, just 30 minutes from Krakow. A place created by horse enthusiasts – ready to become your space for living, conducting business, or developing tourism in the spirit of nature. This is not just a stud farm, but a well-thought-out and modern complex that combines: high-class equestrian infrastructure, a residential area with views of the paddocks, a relaxation zone, and enormous agritourism potential. The entire complex is located in a green enclave, with direct access to the forest and excellent access to Krakow. Main advantages of the complex: operational, modern horse boarding facility 36 stalls (11 brick, 25 English type) indoor arena (38 x 21 m) with professional footing (geotextile + quartz sand) two outdoor riding arenas approximately 40 hectares of green areas (6 hectares owned, 34 hectares leased) paddocks, tack room, wash area, feed storage, warehouses, workshop Residential and recreational complex (approx. 400 m²): owner's apartment with terrace and view of the stud (high ground floor) two independent apartments in the attic – ideal for guests or staff complete economic-technical facilities: tack room, wash area, bedding storage, workshop, social rooms for staff (ground level) private relaxation area: heated pool, jacuzzi with a view of greenery, dry sauna Zabierzów Bocheński, Niepołomice municipality – one of the most dynamic areas of Małopolska: in the vicinity of areas covered by the European Ecological Network Natura 2000 proximity to Krakow = access to about 800,000 residents and the city's tourism market quick access via asphalt road, close to the A4 highway direct access to the forest – availability of trails straight from the property Revenue potential – ready and developmental: horse boarding training, riding, themed camps recreational and therapeutic stays premium agritourism and slow life style cottages outdoor events (weddings, competitions, corporate meetings) own products: beekeeping, vegetable garden, mini zoo photo sessions and space rental An investment with heart and meaning: savings on years of design and construction – everything is already operational the possibility of living in a beautiful place and running a profitable business growing interest in horse tourism, the slow life idea, and relaxation away from the hustle and bustle a rarity on the market – such a combination of comfort, nature, and ready infrastructure simply does not exist This is the perfect place for: a person or family dreaming of living with horses in a place that offers freedom and income an investor looking for property with tourism potential an equestrian, therapeutic, or agritourism operator wanting to enter the Krakow market with flair The offer is available only in our portfolio – feel free to contact: Marta Kamińska Bucasa Premium Real Estate +48 692 978 870 marta@bucasa.pl
Wyjątkowy ośrodek jeździecki – 40 ha, zaledwie 30 minut od Krakowa. Miejsce stworzone przez pasjonatów koni – gotowe, by stać się Twoją przestrzenią do życia, prowadzenia biznesu lub rozwijania turystyki w duchu natury. To nie tylko stadnina, ale przemyślany i nowoczesny kompleks, który łączy: wysokiej klasy infrastrukturę jeździecką, część mieszkalną z widokiem na padoki, strefę wypoczynku oraz ogromny potencjał agroturystyczny. Całość położona jest w zielonej enklawie, z bezpośrednim wyjazdem do lasu i doskonałym dojazdem do Krakowa. Główne atuty kompleksu: działający, nowoczesny pensjonat dla koni 36 boksów (11 murowanych, 25 typu angielskiego) kryta hala (38 x 21 m) z profesjonalnym podłożem (fizelina + piasek kwarcowy) dwie ujeżdżalnie zewnętrzne około 40 ha terenów zielonych (6 ha własnych, 34 ha w dzierżawie) padoki, siodlarnia, myjka, zaplecze paszowe, magazyny, warsztat Kompleks mieszkalno-wypoczynkowy (ok. 400 m²): apartament właścicielski z tarasem i widokiem na stadninę (wysoki parter) dwa niezależne mieszkania na poddaszu – idealne dla gości lub kadry kompletne zaplecze gospodarczo-techniczne: siodlarnia, myjka, magazyn ściółki, warsztat, pomieszczenia socjalne dla obsługi (poziom 0) prywatna strefa relaksu: podgrzewany basen, jacuzzi z widokiem na zieleń, sauna sucha Zabierzów Bocheński, gm. Niepołomice – jeden z najbardziej dynamicznych obszarów Małopolski: w sąsiedztwie tereny objęte projektem Europejska Sieć Ekologiczna Natura 2000 bliskość Krakowa = dostęp do ok. 800 tys. mieszkańców oraz rynku turystycznego miasta szybki dojazd drogą asfaltową, blisko autostrady A4 bezpośredni wyjazd do lasu – dostępność szlaków terenowych prosto z obiektu Potencjał przychodowy – gotowy i rozwojowy: pensjonat dla koni treningi, jazdy, obozy tematyczne pobyty wypoczynkowe i terapeutyczne agroturystyka premium i domki w stylu slow life wydarzenia w plenerze (śluby, zawody, spotkania firmowe) własne produkty: pasieka, warzywnik, mini zoo sesje fotograficzne i wynajem przestrzeni Inwestycja z sercem i sensem: oszczędność lat projektowania i budowy – wszystko już działa możliwość życia w pięknym miejscu i prowadzenia dochodowego biznesu coraz większe zainteresowanie turystyką z końmi, ideą slow life i wypoczynkiem z dala od zgiełku rzadkość na rynku – takiej kombinacji komfortu, natury i gotowej infrastruktury po prostu nie ma To idealne miejsce dla: osoby lub rodziny, która marzy o życiu z końmi w miejscu dającym wolność i przychód inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem turystycznym operatora jeździeckiego, terapeutycznego lub agroturystycznego, który chce wejść na rynek krakowski z rozmachem Oferta dostępna tylko w naszym portfolio – zapraszam do kontaktu: Marta Kamińska Bucasa Premium Real Estate +48 692 978 870 marta@bucasa.pl
PolenHomepage: bucasa-premium-real-estate
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
* Diese Felder müssen ausgefüllt werden
Nachricht senden
Nachricht
Copyright 1999-2025 • ehorses GmbH & Co. KG • ehorses.ch - für Privat und Gewerbe. Pferde kaufen und Pferde verkaufen.