0 mal gemerkt
Umfassendes Reitzubehör, weniger als 30 Minuten von Paris entfernt
1'500'000 €
~ 1'449'130 CHF
Inserats-ID: 4950889
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 05.09.2026
Inseratsaufrufe: 64
Nachricht
Ich bin interessiert – bitte melden
Merken
Pferdeimmobilien
Neu
Beschreibung
Deutsch
-
Englisch
-
Spanisch
-
Französisch
-
Italienisch
-
Niederländisch
-
Polnisch
-
Deutsch
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Selten auf dem Markt: Eine professionelle Reitanlage mit 3 Hektar Fläche – 1 Hektar Eigentum sowie zusätzlich 2 Hektar Pachtland mit Übernahmeoption. Ideale Lage in der Île-de-France, weniger als 30 Minuten von Paris entfernt. Ein umfassendes Arbeitsgerät, konzipiert für den Pferdesport: Empfang, Pensionsbetrieb, Unterricht und Turniere, an einen Fluss angrenzend, in einer warmen und funktionalen Umgebung. Reitanlagen-Infrastruktur: - 45 Boxen, verteilt auf eine Innenboxenhalle, Ställe und Außenboxen - Überdachter Reitplatz von 600 m², Sandboden aus Fontainebleau, fibrös auf Geotextil - Zwei Außenreitplätze aus Fontainebleau-Sand auf Geotextil (1.200 m² und 1.800 m²) - 6-Plätze-Gang - Sattelkammern, Clubhaus, Umkleideräume und Paddocks Wohnbereiche: - Einzelhaus von 200 m², Energieeffizienzklasse C: Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Terrasse, Veranda - Möbliertes Studio von 25 m², ideal als Dienstwohnung, für Angestellte oder als unabhängiger Empfangsraum Abwasser: Kanalisation Eine Gelegenheit für: Reitsportprofis, Investoren oder private Reiter, die ein voll ausgestattetes, sofort einsatzbereites Anwesen in einer gefragten Lage nahe Paris suchen. Genaue Lage, vollständiges Exposé und Besichtigungsbedingungen werden qualifizierten Käufern nach vorheriger Bonitätsprüfung mitgeteilt. Energieeffizienz-Diagnose: DPE C. Provisionen zu Lasten des Verkäufers, 4 % inklusive MwSt. Informationen zu den Risiken des Objekts sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Anzeige unterliegt den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70-9 vom 2. Januar 1970 (Hoguet-Gesetz).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Rare on the market: a professional equestrian property spanning 3 hectares — 1 hectare owned outright and an additional 2 hectares available for lease, with the possibility of lease transfer. Ideally located in Île-de-France, less than 30 minutes from Paris. A comprehensive facility designed for riding, boarding, training, and competition, bordered by a river, offering a warm and functional living environment. Equestrian Facilities: - 45 boxes distributed across an indoor stable, barns, and outdoor paddocks - Enclosed riding arena of 600 m² with Fontainebleau sand surface fibrated on geotextile - Two outdoor sand arenas of 1,200 m² and 1,800 m², also on geotextile - Six-place walker - Tack rooms, club house, changing rooms, and paddocks Living Spaces: - Detached 200 m² residence, Energy Performance Certificate (EPC) C: living room, kitchen, four bedrooms, terrace, veranda - 25 m² fitted studio, ideal as staff accommodation, for a caretaker, or as an independent reception area - Sewage: connected to the public sewer system An excellent opportunity for equine professionals, investors, or private riders seeking a fully equipped, immediately operational facility in a sought-after area near Paris. Precise location, full dossier, and viewing conditions available to qualified buyers, subject to prior proof of financing. Energy Performance Diagnostics: EPC C. Seller’s fees: 4% including VAT. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Property listed in accordance with Law No. 70-9 of January 2, 1970 (Hoguet Law).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Propiedad ecuestre profesional de 3 hectáreas, una en plena propiedad y otras 2 en alquiler con opción a traspaso, una oportunidad única en el mercado. Ubicada estratégicamente en Île-de-France, a menos de 30 minutos de París. Un completo centro de trabajo diseñado para la atención, el alojamiento, la enseñanza y la competición, junto a un río, en un entorno cálido y funcional. Infraestructuras ecuestres: - 45 boxes distribuidos entre establo cubierto, cobertizos y boxes exteriores - Pista cubierta de 600 m² con suelo de arena de Fontainebleau fibrada sobre geotextil - Dos pistas exteriores de arena de Fontainebleau sobre geotextil (1.200 m² y 1.800 m²) - Walkers de 6 plazas - Selerías, club house, vestuarios y paddocks Espacios de vivienda: - Vivienda unifamiliar de 200 m², clasificación energética DPE C: salón, cocina, 4 habitaciones, terraza, porche - Estudio equipado de 25 m², ideal como vivienda de servicio, para un empleado o como espacio de recepción independiente - Sistema de saneamiento: alcantarillado público Una oportunidad para profesionales del sector ecuestre, inversores o jinetes privados que buscan una instalación completa y lista para usar, en una zona demandada cerca de París. Ubicación precisa, dossier completo y condiciones para visitas disponibles para compradores cualificados, previa validación de la capacidad de financiación. Diagnóstico de rendimiento energético: DPE C. Honorarios a cargo del vendedor: 4 % IVA incluido. La información sobre los riesgos asociados a esta propiedad está disponible en www.georisques.gouv.fr. Anuncio sujeto a las disposiciones de la ley n° 70-9 del 2 de enero de 1970 (ley Hoguet).
Rare sur le marché : une propriété équestre professionnelle de 3 hectares: 1 hectare en pleine propriété et 2 hectares supplémentaires en location, avec possibilité de reprise de bail. Idéalement positionnée en Île-de-France, à moins de 30 minutes de Paris. Un outil de travail complet, conçu pour l'accueil, la pension, l'enseignement et la compétition, bordé par une rivière, associé à un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Infrastructures équestres: - 45 boxes répartis entre écurie intérieure, barns et boxes extérieurs - Manège fermé de 600 m², sol en sable de Fontainebleau fibré sur géotextile - Deux carrières extérieures en sable de Fontainebleau sur géotextile (1 200 m² et 1 800 m²) - Marcheur 6 places - Selleries, club house, vestiaires et paddocks Espaces de vie: - Pavillon individuel de 200 m², DPE C: séjour, cuisine, 4 chambres, terrasse, véranda - Studio aménagé de 25 m², idéal pour un logement de fonction, un salarié ou un espace d'accueil indépendant Assainissement : tout-à-l'égout Une opportunité pour Professionnels de l'équitation, investisseurs ou cavaliers privés à la recherche d'un outil complet et immédiatement opérationnel, dans un secteur recherché à proximité de Paris. Localisation précise, dossier complet et conditions de visite communiqués aux acquéreurs qualifiés, sous réserve de validation préalable de la capacité de financement. Diagnostics de performance énergétique : DPE C. Honoraires à la charge du vendeur 4 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce soumise aux dispositions de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Rara sul mercato: proprietà equestre professionale di 3 ettari, di cui 1 ettaro di proprietà completa e altri 2 ettari in affitto, con possibilità di rinnovo del contratto di locazione. Posizionata strategicamente in Île-de-France, a meno di 30 minuti da Parigi. Uno strumento di lavoro completo, pensato per l’accoglienza, la pensione, l’insegnamento e la competizione, affacciato su un ruscello, combinato con un ambiente di vita caldo e funzionale. Infrastrutture equestre: - 45 box distribuiti tra scuderia coperta, barns e box esterni - Maneggio coperto di 600 m² con pavimentazione in sabbia di Fontainebleau fibrata su geotessuto - Due campi in sabbia di Fontainebleau all’aperto, rispettivamente di 1.200 m² e 1.800 m² - Marciapiede per 6 cavalli - Sellerie, club house, spogliatoi e paddock Spazi di vita: - Villa indipendente di 200 m², classe energetica C: soggiorno, cucina, 4 camere da letto, terrazza, veranda - Monolocale arredato di 25 m², ideale come abitazione di servizio, per un dipendente o come spazio di accoglienza indipendente - Impianto di fognatura pubblica Un’opportunità per professionisti dell’equitazione, investitori o cavalieri privati alla ricerca di una struttura completa e immediatamente operativa, in un settore ambito vicino a Parigi. Posizione precisa, dossier completo e condizioni di visita disponibili per acquirenti qualificati, previa verifica della capacità di finanziamento. Certificazione energetica: classe C. Spese di agenzia a carico del venditore, 4% IVA inclusa. Le informazioni sui rischi associati a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L’annuncio è soggetto alle disposizioni della legge n° 70-9 del 2 gennaio 1970 (legge Hoguet).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Zeldzaam op de markt: een professionele paardenpachtboerderij van 3 hectare, bestaande uit 1 hectare eigendom en 2 hectare huurgrond met mogelijkheid tot overname van de huurovereenkomst. Ideaal gelegen in Île-de-France, op minder dan 30 minuten van Parijs. Een compleet werkmiddel, ontworpen voor ontvangst, pension, training en wedstrijden, gelegen aan een rivier, gecombineerd met een warme en functionele leefomgeving. Paardeninfrastructuur: - 45 boxen verdeeld over een binnenstal, schuren en buitenboxen - Overdekte dressuurring van 600 m², zandbodem van Fontainebleau, versterkt op geotextiel - Twee buitenrijbanen in Fontainebleau-zand op geotextiel (1200 m² en 1800 m²) - Zesplaatsen wandelmachine - Stalruimtes, clubhuis, kleedkamers en paddocks Leefruimtes: - Vrijstaand woonhuis van 200 m², energieprestatiecertificaat C: woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, terras, serre - Ingerichte studio van 25 m², ideaal als staffelwoning, voor een medewerker of een zelfstandig ontvangstgedeelte Sanitair: riolering aangesloten op het openbare netwerk Een unieke kans voor: Paardenprofessionals, investeerders of privéruiters die op zoek zijn naar een volledig en direct operationeel complex, gelegen in een gewilde regio nabij Parijs. Precieze locatie, volledige dossier en bezoekvoorwaarden worden verstrekt aan gekwalificeerde kopers, onder voorbehoud van voorafgaande financieringsgoedkeuring. Energieprestatiecertificaat: DPE C. Kosten voor de verkoper 4% inclusief btw. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Advertentie onderworpen aan de bepalingen van wet nr. 70-9 van 2 januari 1970 (Hoguet-wet).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Rzadko na rynku: profesjonalna nieruchomość koniarska o powierzchni 3 hektarów — 1 hektar własności plus dodatkowe 2 hektary w najmie, z możliwością odnowienia umowy najmu. Idealnie położona w Île-de-France, zaledwie 30 minut od Paryża. Kompleksowe narzędzie pracy, zaprojektowane do obsługi, stajni, nauki jazdy i zawodów, położony nad rzeką, w przyjaznym i funkcjonalnym otoczeniu. Infrastruktura jeździecka: - 45 boksów rozmieszczonych w hali stajennej, stodołach i boksach zewnętrznych - Zamkowy kryty ujeżdżalnia o powierzchni 600 m², podłoże z piasku Fontainebleau na geowłókninie - Dwie zewnętrzne ujeżdżalnie z piasku Fontainebleau na geowłókninie (1200 m² i 1800 m²) - 6-konne chodzenie na bieżni - Stajnie, klub, szatnie i padoki Przestrzeń mieszkalna: - Dom jednorodzinny o powierzchni 200 m², klasa energetyczna C: salon, kuchnia, 4 sypialnie, taras, weranda - Wyposażone studio o powierzchni 25 m², idealne jako mieszkanie służbowe, dla pracownika lub niezależnej przestrzeni gościnnej Ujęcie wody: kanalizacja miejska Oferta dla: Profesjonalistów jeździeckich, inwestorów lub prywatnych jeźdźców poszukujących kompleksowego i od razu gotowego do użytku obiektu, w atrakcyjnej lokalizacji blisko Paryża. Precyzyjne dane lokalizacyjne, pełna dokumentacja oraz warunki wizyty dostępne dla wykwalifikowanych nabywców, po uprzedniej weryfikacji zdolności finansowej. Certyfikat efektywności energetycznej: DPE C. Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający – 4% brutto. Informacje o ryzykach związanych z nieruchomością dostępne na stronie GéoRisques: www.georisques.gouv.fr Ogłoszenie zgodne z ustawą nr 70-9 z dnia 2 stycznia 1970 r. (ustawa Hoguet).
FrankreichHomepage: honorinedutel
Nachricht an den Verkäufer schreiben:
* Pflichtfelder
Nachricht senden
Weitere Inserate des Anbieters
Nachricht