Vorbergzone Odenwald – moderne Pferdehaltung V7735

Stajnia z różnymi opcjami wielkości:
od prywatnego gospodarstwa koni po większe gospodarstwo rolne.
Położona w malowniczej okolicy, ta nieruchomość posiada wszystkie niezbędne elementy do odpowiedniej opieki nad końmi. Oprócz otwartej hali ujeżdżeniowej, profesjonalnego placu treningowego, stajni z boksami i paddockami oraz stajni wolnostanowiskowej, szczególnie zachwyca rozległa powierzchnia pastwisk i łąk.

Dzięki otwartym frontom i oświetleniu hali ujeżdżeniowej panują tam dobre warunki świetlne o każdej porze dnia i nocy, umożliwiając profesjonalną pracę z koniem. Stajnia wolnostanowiskowa ma nowoczesny, elastyczny układ z bezpośrednim dostępem do paddocków, placu treningowego i rozległych pastwisk.
Powierzchnia gospodarstwa i budynków wynosi około 5000 m², a własna powierzchnia pastwisk/łąk to około 30 000 m². Dodatkowe powierzchnie do dzierżawy są możliwe.

Oferta zakupu obejmuje moduł podstawowy oraz 3 moduły dodatkowe, które można nabyć osobno lub razem z modułem podstawowym.

Moduł podstawowy obejmuje:
– Nowoczesny, wysokiej jakości wielofunkcyjny budynek gospodarczy/stajnia wolnostanowiskowa
– Pozwolenie na budowę mieszkania
– Hala ujeżdżeniowa, plac treningowy i paddock trail
– Pastwiska

Moduł dodatkowy 1:
– Budynek stajni z boksami dla ogierów (Stajnia 1)

Moduł dodatkowy 2:
– Dodatkowa stajnia wolnostanowiskowa (Stajnia 2) z przylegającą powierzchnią

Moduł dodatkowy 3:
– Dom mieszkalny

Cena zakupu:
Moduł podstawowy: 1 500 000 €
Moduły dodatkowe 1 i 2: po 150 000 € każdy
Moduł dodatkowy 3: na zapytanie

+ 3,57% prowizji pośrednika brutto
+ maszyny i wyposażenie

Opis:
Powierzchnia własnościowa: około 3 hektary
Powierzchnia użytkowa: około 15 hektarów

Powierzchnia mieszkalna: możliwość budowy domu mieszkalnego, zakup domu na sąsiedniej działce jest możliwy.

Liczba koni:
Dotychczasowa wielkość gospodarstwa: około 30 koni

Możliwości treningowe:
- Hala ujeżdżeniowa
- Plac treningowy
- świetne tereny do jazdy w terenie

Inne informacje:
W przygotowaniu jest certyfikat EnEv.

Cena zakupu jest podana bez 3,57% prowizji pośrednika brutto.

Wyposażenie i maszyny nie są wliczone w cenę.

Podana lokalizacja nie odpowiada dokładnemu miejscu nieruchomości, aby zachować poufność.

Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje. Prosimy o kontakt i podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu w wiadomości. Dziękujemy.

Więcej zdjęć tego obiektu oraz inne oferty nieruchomości znajdą Państwo na stronie:
www.wir-immobilien.com

W.I.R. Immobilien – Twój specjalistyczny pośrednik nieruchomości dla obiektów jeździeckich i gospodarstw rolnych