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Privates schlüsselfertiges Reitanwesen in der Nähe von Tallinn – 16,5 Hektar Land, Stall, Pferde und
1’280’000 $
~ 1’161’091 CHF
Inserats-ID: 4837503
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 18.05.2026
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Pferdeimmobilien
Gebraucht
Beschreibung
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Ein einzigartiges Angebot: Erwerb eines voll funktionsfähigen privaten Reiterhofs nur 25 km von Tallinn, Estland, entfernt, etwa 30 Minuten vom Tallinn International Airport. Das Anwesen eignet sich ideal als privater Reiterhof, Zuchtstätte für Araberpferde, Boutique-Reitsportbetrieb oder langfristiges Investitionsprojekt. Zum Hof gehören: • 16,5 Hektar Land • 16 Paddockboxen • Laufband • Voll ausgestattete Stallanlagen • Möglichkeit zum Wohnen auf dem Anwesen • 8 Araberpferde • Gefrorenes Sperma von 3 Elite-Araberstuten • Pferdeausrüstung und Stallinventar • Maschinen, Transportfahrzeuge und technische Ausstattung inklusive • Möbel und laufende Betriebsmittel Das Anwesen wird vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit verkauft. Zusätzliche Möglichkeiten: • Erweiterung um weitere Stallungen • Bau von zwei zusätzlichen Häusern für privaten Gebrauch, Gästeunterkünfte, Vermietung oder Wiederverkauf • Bestehendes erfahrenes Personal kann auf Wunsch weiterhin mit dem neuen Eigentümer zusammenarbeiten Die monatlichen Betriebskosten in Estland sind im Vergleich zu vielen europäischen Ländern relativ niedrig: • Keine jährliche Grundsteuer in Estland • Geringe Grundsteuer, größtenteils durch EU-Agrarsubventionen gedeckt • Effizientes, unternehmensfreundliches Steuersystem • Günstige Versorgungs- und Wartungskosten Verkaufspreis: 1.200.000 € Weitere Fotos, Pferde-Pedigrees, Videos und detaillierte Informationen auf Anfrage verfügbar.
A unique opportunity to acquire a fully operational private equestrian estate just 25 km from Tallinn, Estonia and approximately 30 minutes from Tallinn International Airport. The property is ideal as a private equestrian residence, Arabian horse breeding facility, boutique equestrian business or long-term investment project. The estate includes: • 16.5 hectares of land • 16 stable boxes • Walking machine • Fully equipped stable facilities • Residential living possibility on the property • 8 Arabian horses • Frozen semen from 3 elite Arabian stallions • Horse equipment and stable inventory • Machinery, transport vehicles and technical equipment included • Furniture and operational assets The property is sold fully equipped and ready for immediate use. Additional opportunities: • Possibility to build additional stables • Possibility to build two additional houses for private use, guest accommodation, rental income or resale investment • Existing experienced staff member may continue working with the new owner if desired Monthly operating costs in Estonia are relatively low compared to many European countries: • No annual property tax in Estonia • Land tax is minimal and largely covered by EU agricultural subsidies • Efficient business-friendly tax system • Low utility and maintenance costs Sale price: €1,200,000 Additional photos, horse pedigrees, videos and detailed information available upon request.
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