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Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Reitanlage bei Berlin zu verkaufen – Rentable Reitsportanlage mit FN-Gütesiegel in Schönwalde-Glien! Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Reitsportanlage in einem Ortsteil von Schönwalde-Glien, westlich von Berlin, vereint professionelle Infrastruktur, großzügige Flächen und eine hervorragende Lage in einer der attraktivsten Reitsportregionen Deutschlands. Nur rund 25 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt, bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Reitsportler, Ausbildungs- und Turnierbetriebe sowie Investoren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 134.224 m² präsentiert sich die mehrfach erweiterte und modernisierte Anlage als voll ausgestatteter Reitsportstandort mit Gütesiegel der Deutschen Reiterlichen Vereinigung (FN). Die Anlage verfügt über insgesamt 93 Pferdeboxen, teilweise mit Fenster oder Paddock, verteilt auf mehrere funktional gegliederte Stallgassen. Jede Stallgasse ist mit eigener Sattelkammer, Heu- bzw. Strohlager sowie einem Trainer- oder Büroraum ausgestattet und ermöglicht somit eine effiziente Organisation des täglichen Betriebs und die Verpachtung einzelner Trakte. Für Training und Turniersport stehen eine großzügige Turnierhalle mit ca. 70 x 26 Metern sowie eine Abreitehalle mit ca. 45 x 18 Metern zur Verfügung. Beide Hallen sind mit Beregnungsanlagen ausgestattet und eignen sich für den Reitsport bis zur Klasse S**. Ergänzt wird das Angebot durch einen professionellen Springplatz (ca. 40 x 80 m), ein Dressurviereck (ca. 20 x 60 m), einen modernen Longierzirkel mit Gummiunterbau, eine überdachte Führmaschine für sechs Pferde sowie eine Rennbahn. Die weitläufigen Außenanlagen bieten optimale Bedingungen für die artgerechte Pferdehaltung. Direkt vom Hof aus erreichbar befinden sich großzügige Koppelflächen sowie 50 Sandpaddocks mit Tränkesystemen. Zwei Offenstallplätze ergänzen das Haltungskonzept. Für einen reibungslosen Betriebsablauf stehen darüber hinaus zwei Bergehallen mit umfangreichen Lagerkapazitäten, eine betonierte Mistplatte, Wasch- und Putzplätze im Innen- und Außenbereich, ein Pumpenhaus, ein Trafohaus sowie ein eingezäunter Parkplatz zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Die Gebäude wurden zwischen 1980 und 2020 errichtet bzw. modernisiert und werden über eine Ölheizung versorgt. Ein zusätzlicher wirtschaftlicher Vorteil ergibt sich aus der auf mehreren Hallendächern installierten Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 668,56 kWp. Die Dächer sind hierfür verpachtet; im Zuge der Installation wurden Teile der Dachflächen umfassend saniert. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein unmittelbar angrenzendes Grundstück mit einer Größe von rund 3,6 Hektar zusätzlich zu erwerben. Diese seltene Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den professionellen Reitsport, die Pferdeausbildung, Turnierveranstaltungen oder die Weiterentwicklung eines etablierten Reitbetriebes. Eine Anlage dieser Größenordnung und Qualität in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt dar. Ausstattung: Wohnraum: - Kleines Pfleger-Apartment - Großzügige Betreiberwohnung - Wohnfläche: ca. 195 m², 2 Wohneinheiten Photovoltaik-Anlage (Dächer verpachtet): - Baujahr: 2019/2020, einige Dächer wurden im Zuge der Aufbringung saniert - Größe: 668,56 kWp Stallungen: - Baujahre 1980, 1994 und 2020 - 93 Pferdeboxen (Stall 1: 62 Boxen, Stall 2: 23 Boxen, Stall 3: 8 Außenboxen) - 2 Offenstallplätze - Selbsttränken, Wasch- und Putzplätze drinnen & draußen vorhanden - Großzügige Sattelkammern in jeder Stallgasse - Großzügiges Trainerzimmer (oder Büro) in jeder Stallgasse - WC für Kunden Reithalle (Turnierhalle): - Baujahr 1998 - Reitmaß: ca. 70 x 26 Meter und 5,6 Meter Höhe - Beregnungsanlage vorhanden - Geeignet für Springen bis zur Klasse S** Abreitehalle: - Baujahr 1980 - Reitmaß: ca. 45 x 18 Meter zzgl. Geräteraum - Beregnungsanlage vorhanden - Geeignet für das Abreiten bis zur Klasse S** Reitplatz: - Springplatz - Reitfläche: ca. 40 x 80 Meter - Boden: Sand (Turnierboden) - Einzäunung vorhanden Führmaschine: - 6 Pferde - Überdachter Hufschlag - Beleuchtet, Gummiboden Longierzirkel: - Durchmesser: ca. 20 Meter - Baujahr 2020 - Boden: Sand, Gummiunterbau - Einzäunung vorhanden Weiteres: - 2 Bergehallen - Mistplatte (betoniert) - Pumpenhaus (massives Bauwerk, 17 m²), Traffohaus (15 m²) - Eingezäunter Parkplatz, alter Baumbestand - 1 Brunnen - Rennbahn Koppeln / Paddocks: Direkt ab Hof zu begehen gelangen Sie auf die weitläufigen Koppelflächen und 50 Sandpaddocks mit Tränken. Lage: Schönwalde-Glien ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland im Land Brandenburg. Schönwalde-Glien liegt an der Landesstraße L 16 zwischen dem Nauener Ortsteil Börnicke und der Berliner Landesgrenze (Bezirk Spandau). Die Region verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt und bietet hervorragende Voraussetzungen für einen professionellen Reitsportbetrieb. Nur etwa 25 Kilometer westlich der Berliner Innenstadt gelegen, ist die Anlage sowohl für Reiter, Pferdebesitzer und Mitarbeiter als auch für Besucher und Turnierteilnehmer schnell und bequem erreichbar. Die Berliner Stadtgrenze befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse der A10 (Berliner Ring) und A24 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in gut erreichbarer Distanz gelegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldgebieten und bietet damit ideale Bedingungen für Pferdehaltung und Reitsport. Zahlreiche Ausreitmöglichkeiten in der reizvollen Havelländer Landschaft schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert für Pferd und Reiter. Gleichzeitig profitieren Betreiber der Anlage von der hohen Bevölkerungsdichte und Kaufkraft des Berliner Ballungsraumes, der zu den größten Einzugsgebieten Deutschlands zählt. Die Gemeinde Schönwalde-Glien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem besonders gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Insbesondere Pferdehalter und Reitsportbegeisterte schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle, großzügigen Flächen und der Nähe zu Berlin. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach qualifizierten Einstell- und Trainingsmöglichkeiten in der Region. Darüber hinaus befindet sich die Anlage in einem etablierten pferdesportlichen Umfeld. Zahlreiche renommierte Reitställe, Ausbildungsbetriebe und Turnierstandorte im Berliner und Brandenburger Raum unterstreichen die Attraktivität des Standortes für den Leistungs- und Turniersport. Die zentrale Lage innerhalb der Hauptstadtregion ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher nationaler und internationaler Turnierveranstaltungen. Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination aus professionellen Entwicklungsmöglichkeiten, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Millionenmetropole Berlin macht diesen Standort für den wirtschaftlichen Betrieb einer Reitanlage besonders attraktiv. Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Heizöl Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 237,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr laut Energieausweis: Gebäude 1980, Wärmeerzeuger 1998 Weitere Informationen: Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt! Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.
Please complete the contact form below prior to calling us by phone. Thank you for your understanding! Equestrian Facility near Berlin for Sale – Profitable Riding Sport Complex with FN Quality Seal in Schönwalde-Glien! Property Description: This exceptional equestrian facility, located in a district of Schönwalde-Glien west of Berlin, combines professional infrastructure, spacious grounds, and an excellent location in one of Germany’s most attractive riding regions. Just about 25 kilometers from Berlin’s city center, the estate offers ideal conditions for demanding equestrian athletes, training and competition operations, as well as investors. Covering approximately 134,224 m², the extensively expanded and modernized complex presents itself as a fully equipped riding sports venue with a German Equestrian Federation (FN) quality seal. The facility includes a total of 93 stables, some with windows or paddocks, distributed across several functionally organized stable aisles. Each aisle is equipped with its own saddle room, hay and straw storage, and a trainer or office room, enabling efficient daily operations and the leasing of individual sections. For training and competitions, there is a spacious show jumping arena measuring about 70 x 26 meters, as well as a lunging arena approximately 45 x 18 meters. Both are equipped with sprinkler systems and suitable for riding up to class S**. Additional amenities include a professional show jumping course (about 40 x 80 m), a dressage arena (about 20 x 60 m), a modern lunging circle with rubber surface, a covered horse-walking machine for six horses, and a racetrack. The extensive outdoor facilities provide optimal conditions for species-appropriate horse keeping. Directly accessible from the estate are large pasture areas and 50 sand paddocks with watering systems. Two open stable yards further complement the housing concept. For smooth operational flow, there are also two covered grooming halls with extensive storage capacities, a concrete manure pad, washing and grooming stations indoors and outdoors, a pump house, a transformer house, and a fenced parking lot. The estate also includes two residential units with a total living area of approximately 195 m². These buildings, constructed or renovated between 1980 and 2020, are heated with oil. An additional economic advantage is offered by the photovoltaic system installed on several roof surfaces, with a total capacity of 668.56 kWp. The roofs are leased; parts of the roof surfaces have been extensively renovated during installation. If desired, an adjacent plot of approximately 3.6 hectares can be purchased additionally. This rare property offers ideal conditions for professional equestrian sports, horse training, competitions, or further development of an established riding business. A facility of this size and quality, located close to the capital, represents an extraordinary market opportunity. Features: Living Space: - Small caretaker apartment - Spacious operator’s residence - Total living area: approx. 195 m², 2 residential units Photovoltaic System (leased roofs): - Year of construction: 2019/2020, some roofs renovated during installation - Capacity: 668.56 kWp Stabling: - Construction years: 1980, 1994, and 2020 - 93 horse boxes (Stable 1: 62 boxes, Stable 2: 23 boxes, Stable 3: 8 outdoor boxes) - 2 open stable yards - Self-troughs, washing and grooming stations inside & outside - Spacious saddle rooms in each stable aisle - Large trainer’s room (or office) in each stable aisle - Customer WC Indoor Arena (Show Jumping Hall): - Built in 1998 - Riding dimensions: approx. 70 x 26 meters, height 5.6 meters - Sprinkler system available - Suitable for jumping up to class S** Lunging Arena: - Built in 1980 - Riding dimensions: approx. 45 x 18 meters plus equipment room - Sprinkler system available - Suitable for lunging up to class S** Riding Surface: - Show jumping course - Riding area: approx. 40 x 80 meters - Surface: sand (competition footing) - Fencing present Horse-Walking Machine: - 6 horses - Covered trot-up area - Illuminated, rubber surface Lungeing Circle: - Diameter: approx. 20 meters - Built in 2020 - Surface: sand with rubber underlay - Fencing present Additional Facilities: - 2 grooming halls - Concrete manure pad - Pump house (17 m²), transformer house (15 m²) - Fenced parking lot, mature trees - 1 well - Racetrack Pastures / Paddocks: Directly accessible from the estate are extensive pasture areas and 50 sand paddocks with watering systems. Location: Schönwalde-Glien is an independent municipality in the Havelland district of Brandenburg. It lies along the state road L 16 between the district of Börnicke in Nauen and the Berlin border (Spandau district). The region combines the benefits of a natural environment with close proximity to the capital, offering excellent conditions for a professional riding operation. Only about 25 km west of Berlin’s city center, the facility is easily accessible for riders, horse owners, staff, visitors, and competition participants. The Berlin city limits are just a few minutes’ drive away. The nearby federal roads and the A10 (Berlin ring) and A24 motorways provide excellent transportation connections in all directions. Berlin Brandenburg Airport (BER) is also within convenient reach. The immediate surroundings are characterized by wide meadows, fields, and forested areas, creating ideal conditions for horse keeping and riding. Numerous riding opportunities in the scenic Havelland landscape provide high recreational and leisure value for horses and riders. At the same time, the operators benefit from the high population density and purchasing power of the Berlin metropolitan area, one of Germany’s largest catchment areas. In recent years, Schönwalde-Glien has developed into a highly sought-after residential and economic location. Horse owners and riding enthusiasts especially appreciate the combination of rural idyll, spacious grounds, and proximity to Berlin. As a result, there is high demand for qualified boarding and training facilities in the region. Furthermore, the facility is situated in a well-established equestrian environment. Numerous renowned riding stables, training centers, and competition venues in Berlin and Brandenburg underline the attractiveness of the location for performance and show jumping sports. The central position within the Berlin metropolitan area also allows quick access to many national and international competitions. Overall, the location offers a rare combination of professional development opportunities, excellent infrastructure, and natural surroundings. Its proximity to Berlin makes this site particularly attractive for the economic operation of a riding facility. Energy Certificate: Main Energy Source: Heating oil Energy Performance Certificate Final Energy Consumption: 237.4 kWh/(m²*a) Energy Efficiency Class: G Year of Construction (building): 1980, (heating system): 1998 Additional Information: Unauthorized access to the riding facility outside of a viewing appointment with the authorized broker Fetter Immobilien is not permitted and is prohibited by the owners! Upon notarization, a commission of 3.57% of the purchase price including VAT will be charged and is payable upon signing the notarized purchase agreement. A detailed exposé in German can be requested by providing complete address details. Viewings are only possible upon proof of sufficient creditworthiness. Miscellaneous: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage firm, Fetter Immobilien GbR is obliged under § 2 Paragraph 1 No. 14 and § 11 Paragraph 1, 2 of the Money Laundering Act (GwG) to verify the identity of the contracting party when establishing a business relationship. LIABILITY: We point out that the object information, documents, plans, etc., provided by us originate from the seller or landlord. We do not assume any liability for the accuracy or completeness of the details. We are happy to provide further information or arrange a personal viewing appointment.
Gelieve het onderstaande contactformulier volledig in te vullen voordat u telefonisch contact met ons opneemt. Hartelijk dank voor uw begrip! Paardenpension bij Berlijn te koop – Rendabele paardenhouderij met FN-goedkeuring in Schönwalde-Glien! Objectomschrijving: Deze uitzonderlijke paardenhouderij in een wijk van Schönwalde-Glien, ten westen van Berlijn, combineert professionele infrastructuur, ruime terreinen en een uitstekende ligging in een van de meest aantrekkelijke regio’s voor paardensport in Duitsland. Slechts ongeveer 25 kilometer van het centrum van Berlijn verwijderd, biedt het terrein ideale voorwaarden voor veeleisende ruiters, opleidings- en wedstrijdbedrijven en investeerders. Op een totale oppervlakte van circa 134.224 m² presenteert zich het meermalen uitgebreide en gemoderniseerde complex als een volledig uitgeruste paardenlocatie met het FN-kwaliteitszegel. Het terrein beschikt over in totaal 93 paardenstallen, deels met raam of paddock, verdeeld over meerdere functioneel ingedeelde stallengangen. Elke stalgang is voorzien van een eigen zadelkamer, hooi- of stroopslag en een trainer- of kantoorruimte, wat een efficiënte organisatie van het dagelijkse bedrijf en de verhuur van afzonderlijke secties mogelijk maakt. Voor training en wedstrijden zijn een ruime wedstrijshal van circa 70 x 26 meter en een africhtingshal van circa 45 x 18 meter beschikbaar. Beide hallen zijn uitgerust met sproei-installaties en geschikt voor de paardenport tot klasse S**. Het aanbod wordt aangevuld met een professionele springweide (ca. 40 x 80 m), een dressuurmanege (ca. 20 x 60 m), een moderne longeercirkel met rubberondergrond, een overdekte longeerbak voor zes paarden, en een renbaan. De ruime buitenfaciliteiten bieden optimale omstandigheden voor diervriendelijke paardenhouderij. Direct vanaf het terrein zijn grote weilanden en 50 zandpaddocks met drinksystemen bereikbaar. Twee open stallen completeren het huisvestingsconcept. Voor een vlotte bedrijfsvoering zijn er daarnaast twee berghallen met uitgebreide opslagcapaciteiten, een betonnen mestplaat, was- en poetsplaatsen binnen en buiten, een pomphuis, een transformatorhuis en een omheinde parkeerplaats. Het terrein omvat ook twee woonunits met een totale woonoppervlakte van circa 195 m². De gebouwen zijn tussen 1980 en 2020 gebouwd of gemoderniseerd en worden verwarmd door een oliekachel. Een extra economisch voordeel biedt de op meerdere hallendaken geïnstalleerde zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van 668,56 kWp. De daken zijn hiervoor verhuurd; bij de installatie zijn delen van de daken grondig gerenoveerd. Indien gewenst is het mogelijk om een direct aangrenzend perceel van ongeveer 3,6 hectare extra aan te kopen. Dit zeldzame onroerend goed biedt ideale voorwaarden voor professionele paardenport, paardenopleiding, wedstrijden of de verdere ontwikkeling van een gevestigde paardenhouderij. Een locatie van deze omvang en kwaliteit vlakbij de hoofdstad vormt een buitengewone kans op de markt. Uitrusting: Woonruimte: - Klein verzorgersappartement - Ruime exploitantwoning - Woonoppervlakte: circa 195 m², 2 wooneenheden Zonnepanelen (daken verhuurd): - Bouwjaar: 2019/2020, enkele daken zijn tijdens de installatie gerenoveerd - Grootte: 668,56 kWp Stallen: - Bouwjaren 1980, 1994 en 2020 - 93 paardenstallen (Stal 1: 62 stallen, Stal 2: 23 stallen, Stal 3: 8 buitenstallen) - 2 open stallen - Automatische drinkbakken, was- en poetsplaatsen binnen en buiten aanwezig - Ruime zadelkamers in elke stalgang - Ruime trainer- of kantoorruimte in elke stalgang - Toilet voor klanten Paardenhal (wedstrijdhal): - Bouwjaar 1998 - Afmetingen: circa 70 x 26 meter en 5,6 meter hoogte - Sproei-installatie aanwezig - Geschikt voor springen tot klasse S** Africhtingshal: - Bouwjaar 1980 - Afmetingen: circa 45 x 18 meter plus berging - Sproei-installatie aanwezig - Geschikt voor africhting tot klasse S** Paardenweide: - Springweide - Afmetingen: circa 40 x 80 meter - Bodem: zand (wedstrijdbodem) - Omheining aanwezig Longeercirkel: - Diameter: circa 20 meter - Bouwjaar 2020 - Bodem: zand, rubberondergrond - Omheining aanwezig Overige faciliteiten: - 2 berghallen - Mestplaat (beton) - Pomphuis (massief gebouw, 17 m²), transformatorhuis (15 m²) - Omheinde parkeerplaats, oude bomen - 1 bron - Renbaan Weidegang / paddocks: Vanaf het erf bereikbaar: ruime weilanden en 50 zandpaddocks met drinkbakken. Ligging: Schönwalde-Glien is een gemeente zonder eigen bestuurszetel in de Landkreis Havelland, Brandenburg. Schönwalde-Glien ligt aan de Landesstraße L16 tussen het Nauener deelgebied Börnicke en de Berlijnse grens (district Spandau). De regio combineert de voordelen van een natuurlijke omgeving met de directe nabijheid van de hoofdstad en biedt uitstekende voorwaarden voor een professionele paardenhouderij. Slechts ongeveer 25 km ten westen van het centrum van Berlijn is de locatie snel en gemakkelijk bereikbaar voor ruiters, paardenbezitters, medewerkers, bezoekers en deelnemers aan wedstrijden. De Berlijnse stadsgrens ligt op slechts enkele minuten rijden. Via de nabijgelegen snelwegen en de A10 (Berliner Ring) en A24 zijn er uitstekende verbindingen in alle richtingen. Ook de luchthaven Berlin Brandenburg (BER) is goed bereikbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, velden en bosgebieden, wat ideale omstandigheden biedt voor paardenhouderij en paardensport. Talrijke buitenritten in het schilderachtige Havelland maken het gebied zeer aantrekkelijk voor recreatie en ontspanning voor paard en ruiter. Tegelijkertijd profiteren exploitanten van de hoge bevolkingsdichtheid en koopkracht van het Berlijnse agglomeratiegebied, een van de grootste in Duitsland. De gemeente Schönwalde-Glien is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een zeer gewilde woon- en bedrijfslocatie. Vooral paardenliefhebbers en paardensporters waarderen de combinatie van landelijke idyllen, ruime terreinen en de nabijheid van Berlijn. De vraag naar gekwalificeerde stalling- en trainingsfaciliteiten in de regio is dan ook hoog. Daarnaast bevindt de locatie zich in een gevestigde paardenport-omgeving. Talrijke gerenommeerde paardenstallen, opleidingsbedrijven en wedstrijdlocaties in Berlijn en Brandenburg onderstrepen de aantrekkelijkheid voor prestatie- en wedstrijdsport. De centrale ligging in de hoofdstadregio maakt bovendien een snelle toegang tot diverse nationale en internationale concoursen mogelijk. Al met al biedt de ligging een zeldzame combinatie van professionele ontwikkelingsmogelijkheden, uitstekende infrastructuur en natuurlijke omgeving. De nabijheid van de miljoenenstad Berlijn maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor de economische exploitatie van een paardenhouderij. Energieprestatiecertificaat: Belangrijkste energiebron: stookolie Energieprestatiecertificaat (verbruiksverklaring) Eindenergieverbruik: 237,4 kWh/(m²*a) Energielabel: G Bouwjaar volgens energiecertificaat: gebouw 1980, verwarmingsinstallatie 1998 Aanvullende informatie: Ongeautoriseerde toegang tot de paardenhouderij buiten bezichtigingen met de makelaar Fetter Immobilien wordt niet gewenst en verboden door de eigenaren! Bij notariële overdracht wordt een courtage van 3,57% van de koopprijs inclusief btw geheven en dient bij het ondertekenen van de notariële koopakte te worden voldaan. Een gedetailleerd exposé in het Duits kan op aanvraag worden verstrekt, onder vermelding van volledige adresgegevens. Bezichtigingen vinden alleen plaats na bewijs van voldoende financiële draagkracht. Overige: GELDWIJZIGING: Als makelaarsbedrijf is Fetter Immobilien GbR volgens § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 lid 1, 2 van de Geldwastewet (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te controleren. Aansprakelijkheid: Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte objectinformatie, documenten, plattegronden, etc. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Voor de juistheid en volledigheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging staan wij graag voor u klaar.
Fetter Immobilien ist ein inhabergeführter Fachmakler für Pferdeimmobilien, Reitanlagen, Reiterhöfe und besondere Anwesen. Katharina und Georg Fetter verbinden Immobilienkompetenz mit eigener Nähe zur Pferdewelt und begleiten Eigentümer sowie Käufer bei Verkauf, Kauf, Wertermittlung, diskreter Vermarktung und Finanzierung.
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