Zoom
0 mal gemerkt
Nachricht
Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Baugrundstück für Reitanlage inkl. Wohnhaus zwischen Düsseldorf & Aachen zu verkaufen! Objektbeschreibung: Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Die Bilder sind Musterfotos. Eine seltene Gelegenheit zur Realisierung einer individuell geplanten Reitanlage mit Wohnhaus: Auf einem großzügigen, rund vier Hektar umfassenden Grundstück zwischen Düsseldorf und Aachen bietet sich die Möglichkeit, ein hochwertiges Wohnkonzept individuell zu gestalten und umzusetzen. Darüber hinaus bestehen umfangreiche Möglichkeiten zur Errichtung der für eine anspruchsvolle Reitanlage erforderlichen Infrastruktur, darunter Reithalle, Stallungen, etc. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, genügend realisierbarer Wohnfläche und moderner Planung macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für Reitsport- und Pferdehaltung auf hohem Niveau. Weiterführende Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten, den bestehenden Planungen sowie detaillierte Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten gerne auf Anfrage. Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 40.000 m² - Wohnfläche: ca. 650 m² realisierbar - umfassende Trainingsbedingungen realisierbar Lage: NRW | Zwischen Düsseldorf und Aachen grenznah zur Niederlande – Wichtig: Die angegebene Postleitzahl ist nicht korrekt und der konkrete Standort wird erst nach Kontaktaufnahme übermittelt! Weitere Informationen: Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt! Den genauen Standort & das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten diskret übermittelt. Der Energieausweis liegt vor und befindet sich im Exposé. Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.
Please fill out the contact form completely before calling us by phone. Thank you for your understanding! A building plot for a riding facility including a residential house is for sale between Düsseldorf and Aachen! Property description: Important: The postal code provided is incorrect, and the exact location will only be disclosed after contact has been made! The photos are sample images. A rare opportunity to realize a custom-designed riding facility with a residential house: On a spacious plot of approximately four hectares situated between Düsseldorf and Aachen, there is the possibility to create a high-quality residential concept tailored to your needs. Additionally, extensive options are available for constructing the infrastructure required for a demanding riding facility, including an indoor riding arena, stables, and more. The combination of a large plot, sufficient buildable living space, and modern planning makes this offer a unique opportunity for high-level equestrian sport and horsekeeping. Further information regarding building regulations, existing plans, and detailed documents can be provided upon request to qualified interested parties. Location: North Rhine-Westphalia | Near the border of the Netherlands, between Düsseldorf and Aachen – Important: The postal code provided is not correct, and the exact location will only be disclosed after contact! Additional information: Unauthorized access to the riding facility outside of a viewing appointment with the responsible broker, Fetter Immobilien, is not permitted and is prohibited by the owners! The exact location and detailed exposé will be discreetly provided after you share your contact details. The energy performance certificate is available and included in the exposé. A commission of 3.57% of the purchase price including applicable VAT will be charged upon notarization and is payable upon signing the notarized purchase agreement. Viewings are only possible after proof of sufficient creditworthiness. Other: MONEY LAUNDERING: As a real estate brokerage firm, Fetter Immobilien GbR is obliged under § 2 Abs. 1 Nr. 14 and § 11 Abs. 1, 2 of the Money Laundering Act (GwG) to verify the identity of the contracting party when establishing a business relationship. LIABILITY: We point out that the property information, documents, plans, etc., provided by us originate from the seller or landlord. We do not assume any liability for the accuracy or completeness of this information. We are happy to provide further details or arrange a personalized viewing appointment.
Por favor, complete completamente el formulario de contacto antes de llamarnos por teléfono. ¡Gracias por su comprensión! ¡Terreno para establo y complejo ecuestre, incluyendo vivienda, en venta entre Düsseldorf y Aquisgrán! Descripción del inmueble: Importante: El código postal proporcionado no es correcto y la ubicación exacta se facilitará únicamente tras contacto previo. Las fotos son imágenes de muestra. Una oportunidad única para realizar un complejo ecuestre personalizado con vivienda: en un amplio terreno de aproximadamente cuatro hectáreas, situado entre Düsseldorf y Aquisgrán, se presenta la posibilidad de diseñar y construir un concepto residencial de alta calidad a medida. Además, existen amplias posibilidades para la construcción de la infraestructura necesaria para un complejo ecuestre exigente, incluyendo pista cubierta, establos, etc. La combinación de un terreno espacioso, suficiente superficie habitable y un diseño moderno convierte esta oferta en una oportunidad especial para la cría y el deporte ecuestre de alto nivel. Para interesados cualificados, se proporcionarán con gusto más información sobre las posibilidades de planificación urbanística, los planes existentes y documentos detallados, previa solicitud. Ubicación: Renania del Norte-Westfalia | Entre Düsseldorf y Aquisgrán, cerca de la frontera con los Países Bajos – Importante: El código postal indicado no es correcto y la ubicación exacta se facilitará únicamente tras contacto previo. Más información: El acceso no autorizado a la finca ecuestre fuera de una visita concertada con el agente inmobiliario autorizado Fetter Immobilien está prohibido y no será permitido por los propietarios. La ubicación exacta y el dossier completo se entregarán de forma discreta tras facilitar sus datos de contacto. El certificado de eficiencia energética está disponible y se incluye en el dossier. En el momento de la firma notarial, se cobrará una comisión del 3,57 % del precio de compra, incluido el IVA vigente, que deberá abonarse al momento de la firma del contrato de compraventa notarial. Las visitas solo se realizarán tras la comprobación de una solvencia suficiente. Otros aspectos: LAVADO DE DINERO: Como empresa intermediaria inmobiliaria, Fetter Immobilien GbR está obligada, según § 2 Abs. 1 Nr. 14 y § 11 Abs. 1, 2 de la Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales (GwG), a verificar la identidad del cliente al establecer una relación comercial. RESPONSABILIDAD: Informamos que los datos, documentos, planos, etc., proporcionados por el vendedor o arrendador, son de su propiedad. No asumimos responsabilidad por la exactitud o integridad de dicha información. Con gusto le proporcionaremos más detalles o le facilitaremos una visita personalizada.
Veuillez remplir le formulaire de contact ci-dessous avant de nous contacter par téléphone. Nous vous remercions de votre compréhension ! Terrain constructible pour centre équestre avec maison d'habitation à vendre entre Düsseldorf et Aix-la-Chapelle ! Description du bien : Important : Le code postal indiqué n’est pas correct et la localisation précise ne sera transmise qu’après contact ! Les photos sont des images d’illustration. Une opportunité rare de réaliser un centre équestre personnalisé avec logement : sur un terrain spacieux d’environ quatre hectares situé entre Düsseldorf et Aix-la-Chapelle, il est possible de concevoir et de réaliser un projet résidentiel de haute qualité. De plus, de nombreuses possibilités s’offrent pour aménager l’infrastructure nécessaire à un centre équestre exigeant, comprenant notamment une carrière, des écuries, etc. La combinaison d’un terrain généreux, d’un espace résidentiel suffisant et d’une planification moderne fait de cette offre une occasion exceptionnelle pour pratiquer l’équitation et l’élevage de chevaux à un niveau élevé. Pour obtenir des informations complémentaires sur les possibilités d’urbanisme, les plans existants ainsi que des documents détaillés, les intéressés qualifiés sont invités à en faire la demande. Localisation : Rhénanie-du-Nord-Westphalie | Entre Düsseldorf et Aix-la-Chapelle, proche de la frontière néerlandaise – Important : Le code postal indiqué n’est pas correct et la localisation précise ne sera transmise qu’après contact ! Informations complémentaires : L’accès non autorisé à l’écurie en dehors d’une visite organisée avec l’agent immobilier Fetter Immobilien n’est pas souhaité et est interdit par les propriétaires ! La localisation exacte et le dossier complet seront transmis discrètement après communication de vos coordonnées. Le diagnostic de performance énergétique est disponible et figure dans le dossier. Lors de la signature chez le notaire, une commission de 3,57 % du prix d’achat, TVA incluse, sera due et doit être réglée lors de la conclusion du contrat notarié. Une visite ne sera organisée qu’après la preuve d’une solvabilité suffisante. Autres informations : LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D’ARGENT : En tant qu’agence immobilière, Fetter Immobilien GbR est tenue, conformément aux §§ 2, 11 du Gesetz über das Aufspüren von Schwarzarbeit (GwG), de vérifier l’identité de ses clients lors de la conclusion d’une relation d’affaires. Responsabilité : Nous précisons que les informations, documents, plans, etc., fournis par nos soins proviennent du vendeur ou du bailleur. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée.
Per favore, compili l'apposito modulo di contatto prima di chiamarci telefonicamente. Grazie per la comprensione! Terreno edificabile per struttura equestre, comprensivo di abitazione, tra Düsseldorf e Aquisgrana in vendita! Descrizione dell’immobile: Importante: il codice postale indicato non è corretto e la posizione precisa verrà comunicata solo dopo il contatto! Le foto sono esempi rappresentativi. Un’opportunità rara per realizzare una struttura equestre su misura con abitazione: su un ampio terreno di circa quattro ettari, situato tra Düsseldorf e Aquisgrana, si presenta la possibilità di progettare e realizzare un concept abitativo di alta qualità. Inoltre, ci sono ampie possibilità di costruire le infrastrutture necessarie per una struttura equestre di alto livello, tra cui una scuderia, una maneggio coperto, ecc. La combinazione di un terreno spazioso, di una superficie abitativa realizzabile e di un progetto moderno rende questa proposta un’occasione speciale per il settore equestre e l’allevamento di cavalli di livello superiore. Per ulteriori informazioni sulle possibilità edilizie, sui piani esistenti e sui dettagli, i potenziali interessati qualificati sono invitati a richiedere ulteriori dettagli. Posizione: Nord Reno-Westfalia | Tra Düsseldorf e Aquisgrana, vicino ai Paesi Bassi – Importante: il codice postale indicato non è corretto e la posizione precisa verrà comunicata solo dopo il contatto! Ulteriori informazioni: L’accesso non autorizzato alla struttura equestre al di fuori di una visita con l’agente immobiliare autorizzato Fetter Immobilien è sconsigliato e vietato dai proprietari! La posizione esatta e l’esposé dettagliato verranno forniti in modo discreto dopo aver fornito i propri dati di contatto. L’attestato di prestazione energetica è disponibile e si trova nell’esposé. In caso di stipula notarile, verrà applicata una provvigione pari al 3,57 % del prezzo di acquisto, IVA inclusa, da pagare al momento della conclusione del contratto notarile. Le visite sono consentite solo previa prova di solvibilità adeguata. Altro: LUTTO: In qualità di agenzia immobiliare, Fetter Immobilien GbR è obbligata ai sensi del § 2 comma 1 numero 14 e §§ 11 comma 1, 2 del Gesetz über das Aufspüren von Geldwäsche (GwG) a verificare e accertare l’identità del contraente prima di instaurare una relazione commerciale. RESPONSABILITÀ: Si precisa che le informazioni, i documenti, i piani e altri materiali forniti provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per l’accuratezza o la completezza di tali dati. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata su appuntamento.
Gelieve het onderstaande contactformulier volledig in te vullen voordat u contact met ons opneemt via telefoon. Hartelijk dank voor uw begrip! Perceel grond voor een manege inclusief woonhuis te koop tussen Düsseldorf en Aken! Objectbeschrijving: Belangrijk: De vermelde postcode is niet correct en de exacte locatie wordt pas na contactaufnahme doorgegeven! De foto's zijn voorbeeldfoto's. Een zeldzame kans om een op maat ontworpen manege met woonhuis te realiseren: op een ruim perceel van ongeveer vier hectare tussen Düsseldorf en Aken biedt zich de mogelijkheid om een hoogwaardig woonconcept naar wens te ontwerpen en uit te voeren. Daarnaast zijn er uitgebreide mogelijkheden voor het aanleggen van de benodigde infrastructuur voor een veeleisende manege, zoals een rijhal, stallen, enzovoort. De combinatie van een groot perceel, voldoende woonruimte en een moderne planning maakt dit aanbod tot een bijzondere gelegenheid voor paardensport en paardenhouderij op hoog niveau. Voor meer informatie over de bouwmogelijkheden, bestaande plannen en gedetailleerde documentatie kunnen geïnteresseerden zich op aanvraag bij ons melden. Locatie: Noordrijn-Westfalen | Tussen Düsseldorf en Aken, nabij de grens met Nederland – Belangrijk: De vermelde postcode is niet correct en de exacte locatie wordt pas na contactaufnahme doorgegeven! Meer informatie: Ongeoorloofd betreden van de manege buiten een bezichtiging met de verantwoordelijke makelaar Fetter Immobilien wordt door de eigenaren niet gewenst en verboden! De exacte locatie en het uitgebreide exposé ontvangt u discreet na het verstrekken van uw contactgegevens. De energieprestatiecertificaat is aanwezig en bevindt zich in het exposé. Bij notariële overdracht wordt een commissie van 3,57% van de koopprijs inclusief geldende btw in rekening gebracht en dient te worden voldaan bij het ondertekenen van de notariële koopovereenkomst. Een bezichtiging is alleen mogelijk na bewijs van voldoende solvabiliteit. Overige: WETTERLIJKE WASSEN: Als makelaarsbedrijf is Fetter Immobilien GbR volgens § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 lid 1, 2 van de Geldlauwwet (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te verifiëren. Aansprakelijkheid: Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte objectinformatie, documenten, plannen, etc. afkomstig zijn van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de gegevens. Wij geven u graag meer informatie of regelen een persoonlijke bezichtiging.
Prosimy o wypełnienie poniższego formularza kontaktowego w całości przed telefonicznym kontaktem z nami. Dziękujemy za zrozumienie! Na sprzedaż działka budowlana pod stadninę koni wraz z domem mieszkalnym, położona pomiędzy Düsseldorf a Achenem! Opis nieruchomości: Uwaga: podany kod pocztowy jest nieprawidłowy, a dokładna lokalizacja zostanie przekazana dopiero po nawiązaniu kontaktu! Zdjęcia są przykładowe. To rzadka okazja do realizacji indywidualnie zaprojektowanej stadniny koni z domem mieszkalnym: na przestronnej działce o powierzchni około czterech hektarów, pomiędzy Düsseldorfem a Achenem, istnieje możliwość stworzenia wysokiej jakości koncepcji mieszkaniowej według własnych potrzeb i realizacji. Ponadto dostępne są rozległe możliwości budowy infrastruktury niezbędnej dla wymagającej stadniny, takiej jak hala ujeżdżeniowa, stajnie itp. Połączenie dużej działki, odpowiedniej powierzchni mieszkalnej i nowoczesnego planowania czyni tę ofertę wyjątkową okazją dla miłośników jeździectwa i hodowli koni na wysokim poziomie. Dodatkowe informacje na temat możliwości prawnych, istniejących planów oraz szczegółowych dokumentów chętnie udostępni wykwalifikowanym zainteresowanym na życzenie. Lokalizacja: NRW | Pomiędzy Düsseldorfem a Achenem, blisko granicy z Holandią – Uwaga: podany kod pocztowy jest nieprawidłowy, a dokładna lokalizacja zostanie przekazana dopiero po nawiązaniu kontaktu! Więcej informacji: Nieupoważnione wejście na teren stadniny poza wizytą z odpowiednim agentem nieruchomości Fetter Immobilien jest niepożądane i zabronione przez właścicieli! Dokładna lokalizacja i szczegółowe ekspertyzy zostaną dyskretnie przekazane po podaniu danych kontaktowych. Certyfikat energetyczny jest dostępny i znajduje się w ofercie. Przy podpisaniu aktu notarialnego pobierana jest prowizja w wysokości 3,57% od ceny zakupu, w tym obowiązująca VAT, i jest płatna przy zawarciu umowy notarialnej. Oględziny możliwe są wyłącznie po okazaniu wystarczającej zdolności finansowej. Inne informacje: PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, Fetter Immobilien GbR jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1, 2 niemieckiej ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta przy zawieraniu umowy. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Informacje, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność ani kompletność. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji lub umówimy się na indywidualną wizytę.
Fetter Immobilien ist ein inhabergeführter Fachmakler für Pferdeimmobilien, Reitanlagen, Reiterhöfe und besondere Anwesen. Katharina und Georg Fetter verbinden Immobilienkompetenz mit eigener Nähe zur Pferdewelt und begleiten Eigentümer sowie Käufer bei Verkauf, Kauf, Wertermittlung, diskreter Vermarktung und Finanzierung.
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
Nachricht
Deutschland